智利酒店市场投资机会大

时间：2014-01-09 10:20:14   来源：  作者：  阅读： 次

智利的旅游设施可细分为招待所、汽车旅馆、酒店、寄宿家庭、公寓酒店、旅馆、胜地旅社、度假村等，共4778家，提供76560间客房和156605个床位。最常见的是招待所、汽车旅馆和酒店，这三类占到旅游住宿总量的77%，其中智利拥有的酒店数量为1120家，共70400个床位，主要分布在圣地亚哥首都大区、洛斯·拉各斯大区、瓦尔帕莱索大区、阿劳卡尼亚大区。2013年，智利全国范围内将有27个酒店项目开工建设，其中14个位于圣地亚哥。

2012年，智利旅游业增长率为13%，而南美洲旅游业的平均增长率只有4%，外国游客达到350万，国内游客数量达4100万人次。智利政府的目标是到2020年使得旅游业成为该国国民经济的第三支柱产业，产值占到国内生产总值的6%。

若智利旅游业继续保持当前的发展速度，到2020年智利需要增加74500个酒店床位，需要约50亿美元的投资，为海外投资者提供了巨大的投资机会。同时，智利快速发展的经济和稳定的政治环境为外商创造了良好的经商环境，公务游客数量也呈现不断增长的发展趋势，对酒店客容量需求不断增长。因此，中恒远策房地产市场板块研究员李沙认为，智利酒店市场投资机会巨大，可将首都圣地亚哥、洛斯·拉各斯等大区作为重点投资区域，在项目选择上，建议选择四星、五星级酒店项目，胶囊旅馆市场的发展形势也比较看好。

（撰稿人：李沙，本文属北京中恒远策信息咨询有限公司原创稿件，转载请注明来源www.topbrain.cn。文中观点仅供参考，欢迎业内人士斧正与交流，电话：010-65667912；E-mail:topbrain@188.com。）

以上内容摘自于：

智利酒店项目市场投资前景预测报告
第一部分  智利酒店市场的投资环境研究
第一章  智利宏观经济发展相关指标预测
第一节  智利政局稳定性及治安环境点评
一、智利政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、智利政府效率点评
三、智利社会治安条件点评
四、智利对中国企业的整体态度点评
第二节  智利重点宏观经济指标研究
一、智利GDP历史指标及现状综述
二、智利经济结构历史指标及现状综述
三、智利人均GDP历史指标及现状综述
四、智利汇率波动历史指标及现状综述
第三节  智利基础设施建设配套的状况
一、智利公路建设状况及相关指标
二、智利铁路建设状况及相关指标
三、智利港口建设状况及相关指标
四、智利机场及航空建设状况及相关指标
五、智利水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、智利通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响智利经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年智利宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年智利GDP预测方案
二、2016-2020年智利经济结构展望
三、2016-2020年智利人均GDP展望
四、2016-2020年智利汇率波动态势展望
五、2016-2020年智利基础设施建设态势展望
第二章  智利酒店市场相关法律法规研究
第一节  智利土地所有权与交易相关法律法规
一、智利土地所有权相关法律法规
二、智利土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  智利酒店税收的相关法律法规
一、智利财政税收政策的重点内容
二、智利与酒店市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 智利酒店金融外汇监管的相关法律法规
一、智利金融政策的重点内容
二、智利外汇监管政策的重点内容
三、智利投资利润汇出的管道对比研究
第四节  智利酒店投资的相关法律法规
一、智利对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、智利对外商获得土地的相关法律法规
三、智利对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  智利酒店项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  智利劳动力市场相关指标预测
第一节  智利劳动力市场相关历史指标
一、智利人口总量历史指标及现状综述
二、智利人口结构历史指标及现状综述
三、智利医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年智利人口总量及结构的预测方案
第二节  智利的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、智利的风俗禁忌
二、智利的宗教信仰
第三节  智利劳动力市场员工技能情况点评
一、智利劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、智利劳动力市场技工能力情况点评
第四节  智利劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、智利工会的发展状况综述
二、智利工会组织的罢工状况研究
三、智利劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  智利劳动法相关重点内容点评
一、智利劳动法重点内容研究
二、智利劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、智利对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、智利对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、智利对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  智利酒店市场投资环境的优劣势点评
第一节  智利酒店市场的投资环境的优劣势点评
一、智利投资环境的优势点评
二、智利投资环境的劣势点评
第二节  智利酒店市场的投资环境的总评及启示
一、智利投资环境的总评
二、智利投资环境的对中国企业的启示
第二部分  智利酒店市场供需预测方案
第五章  智利城镇化建设发展态势展望
第一节  智利城镇化建设现状及特征
一、智利城镇化建设的主要指标
二、智利城镇化建设的主要特征
第二节  智利城镇化建设的重点区域特征
一、智利重点核心城市及发展特征
二、智利新兴城市及发展特征
三、智利重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年智利城镇化建设态势展望
一、2016-2020年智利城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年智利城镇化建设特征展望
三、2016-2020年智利城镇化建设的重点区域带展望
第六章  智利家庭轿车保有量态势展望
第一节  智利家庭轿车保有量现状及特征
一、智利家庭轿车保有量的主要指标
二、智利家庭轿车消费的主要特征
第二节  智利家庭轿车消费的重点区域特征
一、智利重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、智利新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、智利重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年智利家庭轿车保有量发展态势展望
一、2016-2020年智利家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年智利家庭轿车的区域分布特征展望
第七章  智利旅游业发展态势展望
第一节  智利旅游业发展现状及特征
一、智利旅游业发展的主要指标
二、智利旅游业发展的主要特征
三、智利境内外的重量级游客及特征
第二节  2016-2020年智利旅游业发展态势展望
一、2016-2020年智利旅游业发展指标预测方案
二、2016-2020年智利旅游业发展特征展望
第八章  智利酒店项目投资前景预测
第一节  智利酒店市场供需状况综述
一、智利酒店市场供给指标与结构特征
二、智利重点酒店开发商研究
三、智利酒店市场需求特征
1. 智利的主要客群及特征
2. 智利的主流价格水平
3. 智利的主流入住率指标
4. 智利的重点区域分布特征
5. 其他
四、越南酒店与国际客房预定系统的合作特征
1. 智利高档酒店的认证体系
2. 与国际客房预定系统的合作模式
第二节  影响智利酒店市场发展的主要因素
第三节  影响智利酒店市场供需预测的思路与方法
第四节  2016-2020年智利酒店市场供需态势展望
一、2016-2020年智利酒店市场供给指标预测方案
二、2016-2020年智利酒店市场需求指标预测方案
三、2016-2020年智利酒店市场供需平衡展望
四、2016-2020年智利酒店价格波动区间展望
第九章  智利酒店市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年智利酒店市场周期展望
一、智利本土酒店市场的生命周期判断
二、智利酒店市场未来增长性判断
第二节  智利酒店市场竞争主体综述
一、智利本土酒店企业及其相关指标
二、中国在智利的酒店企业及其相关指标
三、其他国家在智利的酒店企业及其相关指标
第三节  智利酒店市场各类竞争主体的SWOT点评
一、智利本土酒店企业的SWOT点评
二、中国在智利的酒店企业的SWOT点评
三、其他国家在智利的酒店企业的SWOT点评
第四节  影响智利酒店市场竞争格局变动的主要因素
第五节  2016-2020年智利酒店市场竞争格局展望
一、2016-2020年智利酒店市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在智利酒店市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资智利酒店市场的经营建议
第十章  智利酒店市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年智利酒店市场机会展望
一、2016-2020年智利酒店市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年智利重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年智利重点酒店类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年智利酒店市场系统性风险展望
一、智利土地政策波动的风险
二、智利入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年智利酒店市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十一章  智利酒店市场的经营与投资建议
第一节  2016-2020年是否适合开拓智利酒店市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地酒店市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓智利酒店市场的结论
第二节  2016-2020年在智利酒店市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与智利地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他