医疗旅游带动哥斯达黎加酒店市场发展

时间：2014-01-07 15:25:02   来源：  作者：  阅读： 次

哥斯达黎加旅游业十分发达，旅游收入是哥外汇收入主要来源之一。自20世纪90年代以来，旅游业已成为哥最有活力的产业。旅游胜地有伊拉苏、波阿斯火山和西班牙殖民文化遗址等。2012年，今年入境哥斯达黎加的外国游客约230万人次（其中北美占49%，中美洲占30%，欧洲占12%），为哥斯达黎加创收22.19亿美元，预计2016年将达到270万人。

在最近五年，希望来哥斯达黎加进行医疗旅游的外国游客越来越多，特别是口腔医疗已日渐成为最重要的项目。目前，来哥斯达黎加医疗旅游的82%是美国人，11%是加拿大人，3%中美洲人，2%欧洲人，1%亚洲人。其中42%是口腔科，22%矫形科和妇科，16%预防医疗，10%美容外科，10%外科手术。2012年来个进行医疗旅游的外国游客约为4.8万人，哥方希望在2014年这一数字能达到10万。

有数据显示，截至到2012年底，哥斯达黎加共登记有788家酒店，客房总计9680间，床位13500个，2012年，哥斯达黎加酒店的入住率达65%。近年来，哥斯达黎加酒店业发展迅速，2006-2012年间，新增酒店245家，年复合增长率高达3.45%。

中恒远策房地产板块研究员王晶晶认为，哥斯达黎加地理位置优越，旅游资源丰富，旅游业的快速发展带动哥斯达黎加酒店行业的快速发展，但酒店行业相对于快速增长的入境旅游人数仍相对滞后，未来哥斯达黎加酒店市场仍存在一定的发展空间。因此，建议投资者重点关注圣何塞、埃雷迪亚、瓜纳卡斯特、卡塔戈、利蒙等重点旅游城市酒店市场的发展。

（撰稿人：王晶晶，中恒远策房地产板块研究员。本文属北京中恒远策信息咨询有限公司原创稿件，转载请注明来源www.topbrain.cn。文中观点仅供参考，欢迎业内人士斧正与交流，电话：010-65667912；E-mail:topbrain@188.com。）

以上内容摘自于：

哥斯达黎加酒店项目市场投资前景预测报告
第一部分  哥斯达黎加酒店市场的投资环境研究
第一章  哥斯达黎加宏观经济发展相关指标预测
第一节  哥斯达黎加政局稳定性及治安环境点评
一、哥斯达黎加政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、哥斯达黎加政府效率点评
三、哥斯达黎加社会治安条件点评
四、哥斯达黎加对中国企业的整体态度点评
第二节  哥斯达黎加重点宏观经济指标研究
一、哥斯达黎加GDP历史指标及现状综述
二、哥斯达黎加经济结构历史指标及现状综述
三、哥斯达黎加人均GDP历史指标及现状综述
四、哥斯达黎加汇率波动历史指标及现状综述
第三节  哥斯达黎加基础设施建设配套的状况
一、哥斯达黎加公路建设状况及相关指标
二、哥斯达黎加铁路建设状况及相关指标
三、哥斯达黎加港口建设状况及相关指标
四、哥斯达黎加机场及航空建设状况及相关指标
五、哥斯达黎加水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、哥斯达黎加通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响哥斯达黎加经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年哥斯达黎加宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年哥斯达黎加GDP预测方案
二、2016-2020年哥斯达黎加经济结构展望
三、2016-2020年哥斯达黎加人均GDP展望
四、2016-2020年哥斯达黎加汇率波动态势展望
五、2016-2020年哥斯达黎加基础设施建设态势展望
第二章  哥斯达黎加酒店市场相关法律法规研究
第一节  哥斯达黎加土地所有权与交易相关法律法规
一、哥斯达黎加土地所有权相关法律法规
二、哥斯达黎加土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  哥斯达黎加酒店税收的相关法律法规
一、哥斯达黎加财政税收政策的重点内容
二、哥斯达黎加与酒店市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 哥斯达黎加酒店金融外汇监管的相关法律法规
一、哥斯达黎加金融政策的重点内容
二、哥斯达黎加外汇监管政策的重点内容
三、哥斯达黎加投资利润汇出的管道对比研究
第四节  哥斯达黎加酒店投资的相关法律法规
一、哥斯达黎加对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、哥斯达黎加对外商获得土地的相关法律法规
三、哥斯达黎加对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  哥斯达黎加酒店项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  哥斯达黎加劳动力市场相关指标预测
第一节  哥斯达黎加劳动力市场相关历史指标
一、哥斯达黎加人口总量历史指标及现状综述
二、哥斯达黎加人口结构历史指标及现状综述
三、哥斯达黎加医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年哥斯达黎加人口总量及结构的预测方案
第二节  哥斯达黎加的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、哥斯达黎加的风俗禁忌
二、哥斯达黎加的宗教信仰
第三节  哥斯达黎加劳动力市场员工技能情况点评
一、哥斯达黎加劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、哥斯达黎加劳动力市场技工能力情况点评
第四节  哥斯达黎加劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、哥斯达黎加工会的发展状况综述
二、哥斯达黎加工会组织的罢工状况研究
三、哥斯达黎加劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  哥斯达黎加劳动法相关重点内容点评
一、哥斯达黎加劳动法重点内容研究
二、哥斯达黎加劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、哥斯达黎加对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、哥斯达黎加对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、哥斯达黎加对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  哥斯达黎加酒店市场投资环境的优劣势点评
第一节  哥斯达黎加酒店市场的投资环境的优劣势点评
一、哥斯达黎加投资环境的优势点评
二、哥斯达黎加投资环境的劣势点评
第二节  哥斯达黎加酒店市场的投资环境的总评及启示
一、哥斯达黎加投资环境的总评
二、哥斯达黎加投资环境的对中国企业的启示
第二部分  哥斯达黎加酒店市场供需预测方案
第五章  哥斯达黎加城镇化建设发展态势展望
第一节  哥斯达黎加城镇化建设现状及特征
一、哥斯达黎加城镇化建设的主要指标
二、哥斯达黎加城镇化建设的主要特征
第二节  哥斯达黎加城镇化建设的重点区域特征
一、哥斯达黎加重点核心城市及发展特征
二、哥斯达黎加新兴城市及发展特征
三、哥斯达黎加重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年哥斯达黎加城镇化建设态势展望
一、2016-2020年哥斯达黎加城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年哥斯达黎加城镇化建设特征展望
三、2016-2020年哥斯达黎加城镇化建设的重点区域带展望
第六章  哥斯达黎加家庭轿车保有量态势展望
第一节  哥斯达黎加家庭轿车保有量现状及特征
一、哥斯达黎加家庭轿车保有量的主要指标
二、哥斯达黎加家庭轿车消费的主要特征
第二节  哥斯达黎加家庭轿车消费的重点区域特征
一、哥斯达黎加重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、哥斯达黎加新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、哥斯达黎加重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年哥斯达黎加家庭轿车保有量发展态势展望
一、2016-2020年哥斯达黎加家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年哥斯达黎加家庭轿车的区域分布特征展望
第七章  哥斯达黎加旅游业发展态势展望
第一节  哥斯达黎加旅游业发展现状及特征
一、哥斯达黎加旅游业发展的主要指标
二、哥斯达黎加旅游业发展的主要特征
三、哥斯达黎加境内外的重量级游客及特征
第二节  2016-2020年哥斯达黎加旅游业发展态势展望
一、2016-2020年哥斯达黎加旅游业发展指标预测方案
二、2016-2020年哥斯达黎加旅游业发展特征展望
第八章  哥斯达黎加酒店项目投资前景预测
第一节  哥斯达黎加酒店市场供需状况综述
一、哥斯达黎加酒店市场供给指标与结构特征
二、哥斯达黎加重点酒店开发商研究
三、哥斯达黎加酒店市场需求特征
1. 哥斯达黎加的主要客群及特征
2. 哥斯达黎加的主流价格水平
3. 哥斯达黎加的主流入住率指标
4. 哥斯达黎加的重点区域分布特征
5. 其他
四、越南酒店与国际客房预定系统的合作特征
1. 哥斯达黎加高档酒店的认证体系
2. 与国际客房预定系统的合作模式
第二节  影响哥斯达黎加酒店市场发展的主要因素
第三节  影响哥斯达黎加酒店市场供需预测的思路与方法
第四节  2016-2020年哥斯达黎加酒店市场供需态势展望
一、2016-2020年哥斯达黎加酒店市场供给指标预测方案
二、2016-2020年哥斯达黎加酒店市场需求指标预测方案
三、2016-2020年哥斯达黎加酒店市场供需平衡展望
四、2016-2020年哥斯达黎加酒店价格波动区间展望
第九章  哥斯达黎加酒店市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年哥斯达黎加酒店市场周期展望
一、哥斯达黎加本土酒店市场的生命周期判断
二、哥斯达黎加酒店市场未来增长性判断
第二节  哥斯达黎加酒店市场竞争主体综述
一、哥斯达黎加本土酒店企业及其相关指标
二、中国在哥斯达黎加的酒店企业及其相关指标
三、其他国家在哥斯达黎加的酒店企业及其相关指标
第三节  哥斯达黎加酒店市场各类竞争主体的SWOT点评
一、哥斯达黎加本土酒店企业的SWOT点评
二、中国在哥斯达黎加的酒店企业的SWOT点评
三、其他国家在哥斯达黎加的酒店企业的SWOT点评
第四节  影响哥斯达黎加酒店市场竞争格局变动的主要因素
第五节  2016-2020年哥斯达黎加酒店市场竞争格局展望
一、2016-2020年哥斯达黎加酒店市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在哥斯达黎加酒店市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资哥斯达黎加酒店市场的经营建议
第十章  哥斯达黎加酒店市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年哥斯达黎加酒店市场机会展望
一、2016-2020年哥斯达黎加酒店市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年哥斯达黎加重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年哥斯达黎加重点酒店类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年哥斯达黎加酒店市场系统性风险展望
一、哥斯达黎加土地政策波动的风险
二、哥斯达黎加入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年哥斯达黎加酒店市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十一章  哥斯达黎加酒店市场的经营与投资建议
第一节  2016-2020年是否适合开拓哥斯达黎加酒店市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地酒店市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓哥斯达黎加酒店市场的结论
第二节  2016-2020年在哥斯达黎加酒店市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与哥斯达黎加地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他