马拉维酒店市场已有中国企业进驻

时间：2013-12-14 16:40:39   来源：  作者：  阅读： 次

2011年，安徽外经建设集团有限公司进驻马拉维酒店市场，投资马拉维华安金孔雀宾馆。作为马拉维首家中国酒店，金孔雀宾馆建设期仅10个月，总投资1500万美元，占地3万平方米，其中建筑面积达9千平方米，共有客房110间，另有宴会厅、多功能会议室、健身房、游泳池等配套设施，将为国际团组、商旅和会务接待提供准四星级服务。

马拉维欢迎中国企业投资马酒店市场，为马拉维人民创造更多就业岗位，刺激马旅游业等私营经济发展，同时也为马今后举办大型国际会议活动提供了高标准场所。

中恒远策地产板块研究员于瑶认为，中国企业投资马拉维酒店市场需注意以下几点，第一，近年来，随着马经济发展，到马拉维的外国人不断增多，促使马拉维地产价格也不断攀升。目前马拉维商业用地年租金，每公顷约4000美元，出售价格约为14.2万美元；第二，布兰太尔和利隆圭等主要城市电力供应频繁中断、水资源短缺，投资企业需做好防范措施，以保证项目开工及经营顺利进行。

（撰稿人：于瑶，本文属北京中恒远策信息咨询有限公司原创稿件，转载请注明来源www.topbrain.cn。文中观点仅供参考，欢迎业内人士斧正与交流，电话：010-65667912；E-mail:topbrain@188.com。）

以上内容摘自于：

马拉维酒店项目市场投资前景预测报告
第一部分  马拉维酒店市场的投资环境研究
第一章  马拉维宏观经济发展相关指标预测
第一节  马拉维政局稳定性及治安环境点评
一、马拉维政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、马拉维政府效率点评
三、马拉维社会治安条件点评
四、马拉维对中国企业的整体态度点评
第二节  马拉维重点宏观经济指标研究
一、马拉维GDP历史指标及现状综述
二、马拉维经济结构历史指标及现状综述
三、马拉维人均GDP历史指标及现状综述
四、马拉维汇率波动历史指标及现状综述
第三节  马拉维基础设施建设配套的状况
一、马拉维公路建设状况及相关指标
二、马拉维铁路建设状况及相关指标
三、马拉维港口建设状况及相关指标
四、马拉维机场及航空建设状况及相关指标
五、马拉维水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、马拉维通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响马拉维经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年马拉维宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年马拉维GDP预测方案
二、2016-2020年马拉维经济结构展望
三、2016-2020年马拉维人均GDP展望
四、2016-2020年马拉维汇率波动态势展望
五、2016-2020年马拉维基础设施建设态势展望
第二章  马拉维酒店市场相关法律法规研究
第一节  马拉维土地所有权与交易相关法律法规
一、马拉维土地所有权相关法律法规
二、马拉维土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  马拉维酒店税收的相关法律法规
一、马拉维财政税收政策的重点内容
二、马拉维与酒店市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 马拉维酒店金融外汇监管的相关法律法规
一、马拉维金融政策的重点内容
二、马拉维外汇监管政策的重点内容
三、马拉维投资利润汇出的管道对比研究
第四节  马拉维酒店投资的相关法律法规
一、马拉维对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、马拉维对外商获得土地的相关法律法规
三、马拉维对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  马拉维酒店项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  马拉维劳动力市场相关指标预测
第一节  马拉维劳动力市场相关历史指标
一、马拉维人口总量历史指标及现状综述
二、马拉维人口结构历史指标及现状综述
三、马拉维医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年马拉维人口总量及结构的预测方案
第二节  马拉维的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、马拉维的风俗禁忌
二、马拉维的宗教信仰
第三节  马拉维劳动力市场员工技能情况点评
一、马拉维劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、马拉维劳动力市场技工能力情况点评
第四节  马拉维劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、马拉维工会的发展状况综述
二、马拉维工会组织的罢工状况研究
三、马拉维劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  马拉维劳动法相关重点内容点评
一、马拉维劳动法重点内容研究
二、马拉维劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、马拉维对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、马拉维对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、马拉维对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  马拉维酒店市场投资环境的优劣势点评
第一节  马拉维酒店市场的投资环境的优劣势点评
一、马拉维投资环境的优势点评
二、马拉维投资环境的劣势点评
第二节  马拉维酒店市场的投资环境的总评及启示
一、马拉维投资环境的总评
二、马拉维投资环境的对中国企业的启示
第二部分  马拉维酒店市场供需预测方案
第五章  马拉维城镇化建设发展态势展望
第一节  马拉维城镇化建设现状及特征
一、马拉维城镇化建设的主要指标
二、马拉维城镇化建设的主要特征
第二节  马拉维城镇化建设的重点区域特征
一、马拉维重点核心城市及发展特征
二、马拉维新兴城市及发展特征
三、马拉维重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年马拉维城镇化建设态势展望
一、2016-2020年马拉维城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年马拉维城镇化建设特征展望
三、2016-2020年马拉维城镇化建设的重点区域带展望
第六章  马拉维家庭轿车保有量态势展望
第一节  马拉维家庭轿车保有量现状及特征
一、马拉维家庭轿车保有量的主要指标
二、马拉维家庭轿车消费的主要特征
第二节  马拉维家庭轿车消费的重点区域特征
一、马拉维重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、马拉维新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、马拉维重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年马拉维家庭轿车保有量发展态势展望
一、2016-2020年马拉维家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年马拉维家庭轿车的区域分布特征展望
第七章  马拉维旅游业发展态势展望
第一节  马拉维旅游业发展现状及特征
一、马拉维旅游业发展的主要指标
二、马拉维旅游业发展的主要特征
三、马拉维境内外的重量级游客及特征
第二节  2016-2020年马拉维旅游业发展态势展望
一、2016-2020年马拉维旅游业发展指标预测方案
二、2016-2020年马拉维旅游业发展特征展望
第八章  马拉维酒店项目投资前景预测
第一节  马拉维酒店市场供需状况综述
一、马拉维酒店市场供给指标与结构特征
二、马拉维重点酒店开发商研究
三、马拉维酒店市场需求特征
1. 马拉维的主要客群及特征
2. 马拉维的主流价格水平
3. 马拉维的主流入住率指标
4. 马拉维的重点区域分布特征
5. 其他
四、越南酒店与国际客房预定系统的合作特征
1. 马拉维高档酒店的认证体系
2. 与国际客房预定系统的合作模式
第二节  影响马拉维酒店市场发展的主要因素
第三节  影响马拉维酒店市场供需预测的思路与方法
第四节  2016-2020年马拉维酒店市场供需态势展望
一、2016-2020年马拉维酒店市场供给指标预测方案
二、2016-2020年马拉维酒店市场需求指标预测方案
三、2016-2020年马拉维酒店市场供需平衡展望
四、2016-2020年马拉维酒店价格波动区间展望
第九章  马拉维酒店市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年马拉维酒店市场周期展望
一、马拉维本土酒店市场的生命周期判断
二、马拉维酒店市场未来增长性判断
第二节  马拉维酒店市场竞争主体综述
一、马拉维本土酒店企业及其相关指标
二、中国在马拉维的酒店企业及其相关指标
三、其他国家在马拉维的酒店企业及其相关指标
第三节  马拉维酒店市场各类竞争主体的SWOT点评
一、马拉维本土酒店企业的SWOT点评
二、中国在马拉维的酒店企业的SWOT点评
三、其他国家在马拉维的酒店企业的SWOT点评
第四节  影响马拉维酒店市场竞争格局变动的主要因素
第五节  2016-2020年马拉维酒店市场竞争格局展望
一、2016-2020年马拉维酒店市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在马拉维酒店市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资马拉维酒店市场的经营建议
第十章  马拉维酒店市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年马拉维酒店市场机会展望
一、2016-2020年马拉维酒店市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年马拉维重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年马拉维重点酒店类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年马拉维酒店市场系统性风险展望
一、马拉维土地政策波动的风险
二、马拉维入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年马拉维酒店市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十一章  马拉维酒店市场的经营与投资建议
第一节  2016-2020年是否适合开拓马拉维酒店市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地酒店市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓马拉维酒店市场的结论
第二节  2016-2020年在马拉维酒店市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与马拉维地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他