坦桑尼亚酒店市场亟待增加供给量 中企可考虑进入

时间：2013-12-11 10:04:00   来源：  作者：  阅读： 次

旅游业是坦桑尼亚最二大外汇收入部门，2008年旅游业总收入为13亿美元，2011年创汇超过20亿美元。旅游人次连年上升，2011年有200多万外国游客到坦桑尼亚旅游，但由于基础设施不足等因素制约了其快速发展。坦桑尼亚政府目前正积极招商引资，改善基础设施条件、吸引外资援助等，推动旅游业进一步发展。

旅游业的发展也使得对酒店、住宿设施等需求有很大的上升。2012年在内罗毕举行的非洲酒店投资论坛上指出，随着坦桑尼亚旅游人数的激增，其国内的酒店数量远不能满足旅游对住宿的需求，需要增加酒店的供给。以坦桑尼亚首都达累斯萨拉姆市为例，市区的宾馆入住旅客经常爆满，酒店数量极为缺乏，房价也较高。据预计，坦桑尼亚酒店客房缺口在11568间。

中恒远策研究员刘雅璐认为，随着坦桑尼亚经济的发展，基础设施的建设及完善，未来坦桑尼亚的旅游人数将更多，对酒店、住宿设施的需求将更大。目前，坦桑尼亚酒店市场存在较大的缺口，发展前景良好。我们建议，有实力的中国企业可以考虑在坦桑尼亚首都达累斯萨拉姆投资建设较大型的酒店，供世界各国的旅客入住。

（撰稿人：刘雅璐，中恒远策基建板块研究员。本文属北京中恒远策信息咨询有限公司原创稿件，转载请注明来源www.topbrain.cn。文中观点仅供参考，欢迎业内人士斧正与交流，电话：010-65667912；E-mail:topbrain@188.com ）

以上内容摘自于：

坦桑尼亚酒店项目市场投资前景预测报告
第一部分  坦桑尼亚酒店市场的投资环境研究
第一章  坦桑尼亚宏观经济发展相关指标预测
第一节  坦桑尼亚政局稳定性及治安环境点评
一、坦桑尼亚政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、坦桑尼亚政府效率点评
三、坦桑尼亚社会治安条件点评
四、坦桑尼亚对中国企业的整体态度点评
第二节  坦桑尼亚重点宏观经济指标研究
一、坦桑尼亚GDP历史指标及现状综述
二、坦桑尼亚经济结构历史指标及现状综述
三、坦桑尼亚人均GDP历史指标及现状综述
四、坦桑尼亚汇率波动历史指标及现状综述
第三节  坦桑尼亚基础设施建设配套的状况
一、坦桑尼亚公路建设状况及相关指标
二、坦桑尼亚铁路建设状况及相关指标
三、坦桑尼亚港口建设状况及相关指标
四、坦桑尼亚机场及航空建设状况及相关指标
五、坦桑尼亚水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、坦桑尼亚通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响坦桑尼亚经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年坦桑尼亚宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年坦桑尼亚GDP预测方案
二、2016-2020年坦桑尼亚经济结构展望
三、2016-2020年坦桑尼亚人均GDP展望
四、2016-2020年坦桑尼亚汇率波动态势展望
五、2016-2020年坦桑尼亚基础设施建设态势展望
第二章  坦桑尼亚酒店市场相关法律法规研究
第一节  坦桑尼亚土地所有权与交易相关法律法规
一、坦桑尼亚土地所有权相关法律法规
二、坦桑尼亚土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  坦桑尼亚酒店税收的相关法律法规
一、坦桑尼亚财政税收政策的重点内容
二、坦桑尼亚与酒店市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 坦桑尼亚酒店金融外汇监管的相关法律法规
一、坦桑尼亚金融政策的重点内容
二、坦桑尼亚外汇监管政策的重点内容
三、坦桑尼亚投资利润汇出的管道对比研究
第四节  坦桑尼亚酒店投资的相关法律法规
一、坦桑尼亚对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、坦桑尼亚对外商获得土地的相关法律法规
三、坦桑尼亚对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  坦桑尼亚酒店项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  坦桑尼亚劳动力市场相关指标预测
第一节  坦桑尼亚劳动力市场相关历史指标
一、坦桑尼亚人口总量历史指标及现状综述
二、坦桑尼亚人口结构历史指标及现状综述
三、坦桑尼亚医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年坦桑尼亚人口总量及结构的预测方案
第二节  坦桑尼亚的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、坦桑尼亚的风俗禁忌
二、坦桑尼亚的宗教信仰
第三节  坦桑尼亚劳动力市场员工技能情况点评
一、坦桑尼亚劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、坦桑尼亚劳动力市场技工能力情况点评
第四节  坦桑尼亚劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、坦桑尼亚工会的发展状况综述
二、坦桑尼亚工会组织的罢工状况研究
三、坦桑尼亚劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  坦桑尼亚劳动法相关重点内容点评
一、坦桑尼亚劳动法重点内容研究
二、坦桑尼亚劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、坦桑尼亚对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、坦桑尼亚对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、坦桑尼亚对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  坦桑尼亚酒店市场投资环境的优劣势点评
第一节  坦桑尼亚酒店市场的投资环境的优劣势点评
一、坦桑尼亚投资环境的优势点评
二、坦桑尼亚投资环境的劣势点评
第二节  坦桑尼亚酒店市场的投资环境的总评及启示
一、坦桑尼亚投资环境的总评
二、坦桑尼亚投资环境的对中国企业的启示
第二部分  坦桑尼亚酒店市场供需预测方案
第五章  坦桑尼亚城镇化建设发展态势展望
第一节  坦桑尼亚城镇化建设现状及特征
一、坦桑尼亚城镇化建设的主要指标
二、坦桑尼亚城镇化建设的主要特征
第二节  坦桑尼亚城镇化建设的重点区域特征
一、坦桑尼亚重点核心城市及发展特征
二、坦桑尼亚新兴城市及发展特征
三、坦桑尼亚重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年坦桑尼亚城镇化建设态势展望
一、2016-2020年坦桑尼亚城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年坦桑尼亚城镇化建设特征展望
三、2016-2020年坦桑尼亚城镇化建设的重点区域带展望
第六章  坦桑尼亚家庭轿车保有量态势展望
第一节  坦桑尼亚家庭轿车保有量现状及特征
一、坦桑尼亚家庭轿车保有量的主要指标
二、坦桑尼亚家庭轿车消费的主要特征
第二节  坦桑尼亚家庭轿车消费的重点区域特征
一、坦桑尼亚重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、坦桑尼亚新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、坦桑尼亚重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年坦桑尼亚家庭轿车保有量发展态势展望
一、2016-2020年坦桑尼亚家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年坦桑尼亚家庭轿车的区域分布特征展望
第七章  坦桑尼亚旅游业发展态势展望
第一节  坦桑尼亚旅游业发展现状及特征
一、坦桑尼亚旅游业发展的主要指标
二、坦桑尼亚旅游业发展的主要特征
三、坦桑尼亚境内外的重量级游客及特征
第二节  2016-2020年坦桑尼亚旅游业发展态势展望
一、2016-2020年坦桑尼亚旅游业发展指标预测方案
二、2016-2020年坦桑尼亚旅游业发展特征展望
第八章  坦桑尼亚酒店项目投资前景预测
第一节  坦桑尼亚酒店市场供需状况综述
一、坦桑尼亚酒店市场供给指标与结构特征
二、坦桑尼亚重点酒店开发商研究
三、坦桑尼亚酒店市场需求特征
1. 坦桑尼亚的主要客群及特征
2. 坦桑尼亚的主流价格水平
3. 坦桑尼亚的主流入住率指标
4. 坦桑尼亚的重点区域分布特征
5. 其他
四、越南酒店与国际客房预定系统的合作特征
1. 坦桑尼亚高档酒店的认证体系
2. 与国际客房预定系统的合作模式
第二节  影响坦桑尼亚酒店市场发展的主要因素
第三节  影响坦桑尼亚酒店市场供需预测的思路与方法
第四节  2016-2020年坦桑尼亚酒店市场供需态势展望
一、2016-2020年坦桑尼亚酒店市场供给指标预测方案
二、2016-2020年坦桑尼亚酒店市场需求指标预测方案
三、2016-2020年坦桑尼亚酒店市场供需平衡展望
四、2016-2020年坦桑尼亚酒店价格波动区间展望
第九章  坦桑尼亚酒店市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年坦桑尼亚酒店市场周期展望
一、坦桑尼亚本土酒店市场的生命周期判断
二、坦桑尼亚酒店市场未来增长性判断
第二节  坦桑尼亚酒店市场竞争主体综述
一、坦桑尼亚本土酒店企业及其相关指标
二、中国在坦桑尼亚的酒店企业及其相关指标
三、其他国家在坦桑尼亚的酒店企业及其相关指标
第三节  坦桑尼亚酒店市场各类竞争主体的SWOT点评
一、坦桑尼亚本土酒店企业的SWOT点评
二、中国在坦桑尼亚的酒店企业的SWOT点评
三、其他国家在坦桑尼亚的酒店企业的SWOT点评
第四节  影响坦桑尼亚酒店市场竞争格局变动的主要因素
第五节  2016-2020年坦桑尼亚酒店市场竞争格局展望
一、2016-2020年坦桑尼亚酒店市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在坦桑尼亚酒店市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资坦桑尼亚酒店市场的经营建议
第十章  坦桑尼亚酒店市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年坦桑尼亚酒店市场机会展望
一、2016-2020年坦桑尼亚酒店市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年坦桑尼亚重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年坦桑尼亚重点酒店类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年坦桑尼亚酒店市场系统性风险展望
一、坦桑尼亚土地政策波动的风险
二、坦桑尼亚入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年坦桑尼亚酒店市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十一章  坦桑尼亚酒店市场的经营与投资建议
第一节  2016-2020年是否适合开拓坦桑尼亚酒店市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地酒店市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓坦桑尼亚酒店市场的结论
第二节  2016-2020年在坦桑尼亚酒店市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与坦桑尼亚地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他