孟加拉国商业地产市场概况

时间：2013-12-09 08:52:29   来源：  作者：  阅读： 次

孟加拉国商业地产的形式主要有购物中心、酒店和汽车旅馆，其中购物中心集中在达卡、吉大港和锡莱特。达卡地区主要的购物中心38个，吉大港地区主要的购物中心26个，锡莱特地区主要的购物中心19个。截止2012年底，孟加拉国城市核心地区商铺租金为2-3美元/平方英尺/月，非核心地区商铺租金为0.8-1.5美元/平方英尺/月。

孟加拉国的房地产市场主要以住宅地产为主，商业地产项目建设较少。根据统计数据，目前在建或规划的商业地产项目有17个，从这些地产项目来看，商业地产主要集中在达卡地区，商业地产主要是购物中心、商铺，随着孟加拉国经济的增长、住宅地产的建设，预计未来围绕住宅地产的兴建，以购物中心、商铺为重点的商业地产项目会随之增加，未来孟加拉国的商业地产建设项目呈增长态势。

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以上内容摘自于：

孟加拉国商业地产项目市场投资前景预测报告
第一部分  孟加拉国商业地产市场的投资环境研究
第一章  孟加拉国宏观经济发展相关指标预测
第一节  孟加拉国政局稳定性及治安环境点评
一、孟加拉国政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、孟加拉国政府效率点评
三、孟加拉国社会治安条件点评
四、孟加拉国对中国企业的整体态度点评
第二节  孟加拉国重点宏观经济指标研究
一、孟加拉国GDP历史指标及现状综述
二、孟加拉国经济结构历史指标及现状综述
三、孟加拉国人均GDP历史指标及现状综述
四、孟加拉国汇率波动历史指标及现状综述
第三节  孟加拉国基础设施建设配套的状况
一、孟加拉国公路建设状况及相关指标
二、孟加拉国铁路建设状况及相关指标
三、孟加拉国港口建设状况及相关指标
四、孟加拉国机场及航空建设状况及相关指标
五、孟加拉国水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、孟加拉国通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响孟加拉国经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年孟加拉国宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年孟加拉国GDP预测方案
二、2016-2020年孟加拉国经济结构展望
三、2016-2020年孟加拉国人均GDP展望
四、2016-2020年孟加拉国汇率波动态势展望
五、2016-2020年孟加拉国基础设施建设态势展望
第二章  孟加拉国商业地产市场相关法律法规研究
第一节  孟加拉国土地所有权与交易相关法律法规
一、孟加拉国土地所有权相关法律法规
二、孟加拉国土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  孟加拉国商业地产税收的相关法律法规
一、孟加拉国财政税收政策的重点内容
二、孟加拉国与商业地产市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 孟加拉国商业地产金融外汇监管的相关法律法规
一、孟加拉国金融政策的重点内容
二、孟加拉国外汇监管政策的重点内容
三、孟加拉国投资利润汇出的管道对比研究
第四节  孟加拉国商业地产投资的相关法律法规
一、孟加拉国对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、孟加拉国对外商获得土地的相关法律法规
三、孟加拉国对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  孟加拉国商业地产项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  孟加拉国劳动力市场相关指标预测
第一节  孟加拉国劳动力市场相关历史指标
一、孟加拉国人口总量历史指标及现状综述
二、孟加拉国人口结构历史指标及现状综述
三、孟加拉国医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年孟加拉国人口总量及结构的预测方案
第二节  孟加拉国的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、孟加拉国的风俗禁忌
二、孟加拉国的宗教信仰
第三节  孟加拉国劳动力市场员工技能情况点评
一、孟加拉国劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、孟加拉国劳动力市场技工能力情况点评
第四节  孟加拉国劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、孟加拉国工会的发展状况综述
二、孟加拉国工会组织的罢工状况研究
三、孟加拉国劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  孟加拉国劳动法相关重点内容点评
一、孟加拉国劳动法重点内容研究
二、孟加拉国劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、孟加拉国对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、孟加拉国对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、孟加拉国对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  孟加拉国商业地产市场投资环境的优劣势点评
第一节  孟加拉国商业地产市场的投资环境的优劣势点评
一、孟加拉国投资环境的优势点评
二、孟加拉国投资环境的劣势点评
第二节  孟加拉国商业地产市场的投资环境的总评及启示
一、孟加拉国投资环境的总评
二、孟加拉国投资环境的对中国企业的启示
第二部分  孟加拉国商业地产市场供需预测方案
第五章  孟加拉国城镇化建设发展态势展望
第一节  孟加拉国城镇化建设现状及特征
一、孟加拉国城镇化建设的主要指标
二、孟加拉国城镇化建设的主要特征
第二节  孟加拉国城镇化建设的重点区域特征
一、孟加拉国重点核心城市及发展特征
二、孟加拉国新兴城市及发展特征
三、孟加拉国重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年孟加拉国城镇化建设态势展望
一、2016-2020年孟加拉国城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年孟加拉国城镇化建设特征展望
三、2016-2020年孟加拉国城镇化建设的重点区域带展望
第六章  孟加拉国家庭轿车保有量态势展望
第一节  孟加拉国家庭轿车保有量现状及特征
一、孟加拉国家庭轿车保有量的主要指标
二、孟加拉国家庭轿车消费的主要特征
第二节  孟加拉国家庭轿车消费的重点区域特征
一、孟加拉国重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、孟加拉国新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、孟加拉国重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年孟加拉国家庭轿车保有量发展态势展望
一、2016-2020年孟加拉国家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年孟加拉国家庭轿车的区域分布特征展望
第七章  孟加拉国商业地产项目投资前景预测
第一节  孟加拉国商业地产市场供需状况综述
一、孟加拉国商业地产市场供给指标与结构特征
二、孟加拉国重点商业地产商研究
三、孟加拉国商业地产市场需求特征
1. 商业地产的业态组合特征
2. 商业地产的主流价格水平
3. 商业地产的重点区域特征
4. 其他
四、孟加拉国商业地产价格水平及波动特征
1. 孟加拉国商业地产的平均销售价格
2. 影响孟加拉国商业地产价格波动的主要因素
第二节  影响孟加拉国商业地产市场发展的主要因素
第三节  影响孟加拉国商业地产市场供需预测的思路与方法
第四节  2016-2020年孟加拉国商业地产市场供需态势展望
一、2016-2020年孟加拉国商业地产市场供给指标预测方案
二、2016-2020年孟加拉国商业地产市场需求指标预测方案
三、2016-2020年孟加拉国商业地产市场供需平衡展望
四、2016-2020年孟加拉国商业地产价格波动区间展望
第八章  孟加拉国商业地产市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年孟加拉国商业地产市场周期展望
一、孟加拉国本土商业地产市场的生命周期判断
二、孟加拉国商业地产市场未来增长性判断
第二节  孟加拉国商业地产市场竞争主体综述
一、孟加拉国本土商业地产企业及其相关指标
二、中国在孟加拉国的商业地产企业及其相关指标
三、其他国家在孟加拉国的商业地产企业及其相关指标
第三节  孟加拉国商业地产市场各类竞争主体的SWOT点评
一、孟加拉国本土商业地产企业的SWOT点评
二、中国在孟加拉国的商业地产企业的SWOT点评
三、其他国家在孟加拉国的商业地产企业的SWOT点评
第四节  影响孟加拉国商业地产市场竞争格局变动的主要因素
第五节  2016-2020年孟加拉国商业地产市场竞争格局展望
一、2016-2020年孟加拉国商业地产市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在孟加拉国商业地产市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资孟加拉国商业地产市场的经营建议
第九章  孟加拉国商业地产市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年孟加拉国商业地产市场机会展望
一、2016-2020年孟加拉国商业地产市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年孟加拉国重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年孟加拉国重点项目类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年孟加拉国商业地产市场系统性风险展望
一、孟加拉国土地政策波动的风险
二、孟加拉国入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年孟加拉国商业地产市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十章  孟加拉国商业地产市场的经营与投资建议
第一节  2016-2020年是否适合开拓孟加拉国商业地产市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地商业地产市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓孟加拉国商业地产市场的结论
第二节  2016-2020年在孟加拉国商业地产市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与孟加拉国地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他