斯里兰卡酒店市场发展良好

时间：2013-12-07 17:55:33   来源：  作者：  阅读： 次

旅游业是斯里兰卡重要的经济支柱行业。斯里兰卡2010年内战结束后，当地旅游业开始恢复。目前，斯里兰卡政府正进一步加大发展旅游业，据斯里兰卡旅游部门预计：2015年时，旅游业将给斯里兰卡带来27.5亿美元的收入；2016年，斯里兰卡国内15%的人口将从事与旅游相关的职业，年游客量将达到250万人次。

旅游业的发展必将推动对酒店等旅游地产的需求，目前斯里兰卡政府正加快国内的基础设施建设，如交通建设、网络建设等，以提升酒店的接待能力。目前，斯里兰卡的酒店约有15000间客房，斯里兰卡政府欲将在未来的3年内（即到2016年）增加35000间客房以满足未来250万游客的住宿需求。

中恒远策研究员刘雅璐认为，对于斯里兰卡政府提高酒店客房的目标，中国企业可以选择进入斯里兰卡酒店市场。

中国企业已在斯里兰卡进行酒店项目的开发，主要代表企业如：中国香港的香格里拉酒店集团投资5亿美元在斯里兰卡首都科伦坡建造一座七星级酒店，该地块面积约4万平方米。斯里兰卡的旅游业是其国家政府重要扶持的行业，也是其创收的重要来源，随着斯里兰卡游客的逐年增多，我们预计斯里兰卡的酒店市场将有良好的表现。

（撰稿人：刘雅璐，中恒远策基建板块研究员。本文属北京中恒远策信息咨询有限公司原创稿件，转载请注明来源www.topbrain.cn。文中观点仅供参考，欢迎业内人士斧正与交流，电话：010-65667912；E-mail:topbrain@188.com ）

以上内容摘自于：

斯里兰卡酒店项目市场投资前景预测报告
第一部分  斯里兰卡酒店市场的投资环境研究
第一章  斯里兰卡宏观经济发展相关指标预测
第一节  斯里兰卡政局稳定性及治安环境点评
一、斯里兰卡政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、斯里兰卡政府效率点评
三、斯里兰卡社会治安条件点评
四、斯里兰卡对中国企业的整体态度点评
第二节  斯里兰卡重点宏观经济指标研究
一、斯里兰卡GDP历史指标及现状综述
二、斯里兰卡经济结构历史指标及现状综述
三、斯里兰卡人均GDP历史指标及现状综述
四、斯里兰卡汇率波动历史指标及现状综述
第三节  斯里兰卡基础设施建设配套的状况
一、斯里兰卡公路建设状况及相关指标
二、斯里兰卡铁路建设状况及相关指标
三、斯里兰卡港口建设状况及相关指标
四、斯里兰卡机场及航空建设状况及相关指标
五、斯里兰卡水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、斯里兰卡通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响斯里兰卡经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年斯里兰卡宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年斯里兰卡GDP预测方案
二、2016-2020年斯里兰卡经济结构展望
三、2016-2020年斯里兰卡人均GDP展望
四、2016-2020年斯里兰卡汇率波动态势展望
五、2016-2020年斯里兰卡基础设施建设态势展望
第二章  斯里兰卡酒店市场相关法律法规研究
第一节  斯里兰卡土地所有权与交易相关法律法规
一、斯里兰卡土地所有权相关法律法规
二、斯里兰卡土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  斯里兰卡酒店税收的相关法律法规
一、斯里兰卡财政税收政策的重点内容
二、斯里兰卡与酒店市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 斯里兰卡酒店金融外汇监管的相关法律法规
一、斯里兰卡金融政策的重点内容
二、斯里兰卡外汇监管政策的重点内容
三、斯里兰卡投资利润汇出的管道对比研究
第四节  斯里兰卡酒店投资的相关法律法规
一、斯里兰卡对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、斯里兰卡对外商获得土地的相关法律法规
三、斯里兰卡对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  斯里兰卡酒店项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  斯里兰卡劳动力市场相关指标预测
第一节  斯里兰卡劳动力市场相关历史指标
一、斯里兰卡人口总量历史指标及现状综述
二、斯里兰卡人口结构历史指标及现状综述
三、斯里兰卡医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年斯里兰卡人口总量及结构的预测方案
第二节  斯里兰卡的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、斯里兰卡的风俗禁忌
二、斯里兰卡的宗教信仰
第三节  斯里兰卡劳动力市场员工技能情况点评
一、斯里兰卡劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、斯里兰卡劳动力市场技工能力情况点评
第四节  斯里兰卡劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、斯里兰卡工会的发展状况综述
二、斯里兰卡工会组织的罢工状况研究
三、斯里兰卡劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  斯里兰卡劳动法相关重点内容点评
一、斯里兰卡劳动法重点内容研究
二、斯里兰卡劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、斯里兰卡对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、斯里兰卡对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、斯里兰卡对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  斯里兰卡酒店市场投资环境的优劣势点评
第一节  斯里兰卡酒店市场的投资环境的优劣势点评
一、斯里兰卡投资环境的优势点评
二、斯里兰卡投资环境的劣势点评
第二节  斯里兰卡酒店市场的投资环境的总评及启示
一、斯里兰卡投资环境的总评
二、斯里兰卡投资环境的对中国企业的启示
第二部分  斯里兰卡酒店市场供需预测方案
第五章  斯里兰卡城镇化建设发展态势展望
第一节  斯里兰卡城镇化建设现状及特征
一、斯里兰卡城镇化建设的主要指标
二、斯里兰卡城镇化建设的主要特征
第二节  斯里兰卡城镇化建设的重点区域特征
一、斯里兰卡重点核心城市及发展特征
二、斯里兰卡新兴城市及发展特征
三、斯里兰卡重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年斯里兰卡城镇化建设态势展望
一、2016-2020年斯里兰卡城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年斯里兰卡城镇化建设特征展望
三、2016-2020年斯里兰卡城镇化建设的重点区域带展望
第六章  斯里兰卡家庭轿车保有量态势展望
第一节  斯里兰卡家庭轿车保有量现状及特征
一、斯里兰卡家庭轿车保有量的主要指标
二、斯里兰卡家庭轿车消费的主要特征
第二节  斯里兰卡家庭轿车消费的重点区域特征
一、斯里兰卡重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、斯里兰卡新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、斯里兰卡重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年斯里兰卡家庭轿车保有量发展态势展望
一、2016-2020年斯里兰卡家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年斯里兰卡家庭轿车的区域分布特征展望
第七章  斯里兰卡旅游业发展态势展望
第一节  斯里兰卡旅游业发展现状及特征
一、斯里兰卡旅游业发展的主要指标
二、斯里兰卡旅游业发展的主要特征
三、斯里兰卡境内外的重量级游客及特征
第二节  2016-2020年斯里兰卡旅游业发展态势展望
一、2016-2020年斯里兰卡旅游业发展指标预测方案
二、2016-2020年斯里兰卡旅游业发展特征展望
第八章  斯里兰卡酒店项目投资前景预测
第一节  斯里兰卡酒店市场供需状况综述
一、斯里兰卡酒店市场供给指标与结构特征
二、斯里兰卡重点酒店开发商研究
三、斯里兰卡酒店市场需求特征
1. 斯里兰卡的主要客群及特征
2. 斯里兰卡的主流价格水平
3. 斯里兰卡的主流入住率指标
4. 斯里兰卡的重点区域分布特征
5. 其他
四、越南酒店与国际客房预定系统的合作特征
1. 斯里兰卡高档酒店的认证体系
2. 与国际客房预定系统的合作模式
第二节  影响斯里兰卡酒店市场发展的主要因素
第三节  影响斯里兰卡酒店市场供需预测的思路与方法
第四节  2016-2020年斯里兰卡酒店市场供需态势展望
一、2016-2020年斯里兰卡酒店市场供给指标预测方案
二、2016-2020年斯里兰卡酒店市场需求指标预测方案
三、2016-2020年斯里兰卡酒店市场供需平衡展望
四、2016-2020年斯里兰卡酒店价格波动区间展望
第九章  斯里兰卡酒店市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年斯里兰卡酒店市场周期展望
一、斯里兰卡本土酒店市场的生命周期判断
二、斯里兰卡酒店市场未来增长性判断
第二节  斯里兰卡酒店市场竞争主体综述
一、斯里兰卡本土酒店企业及其相关指标
二、中国在斯里兰卡的酒店企业及其相关指标
三、其他国家在斯里兰卡的酒店企业及其相关指标
第三节  斯里兰卡酒店市场各类竞争主体的SWOT点评
一、斯里兰卡本土酒店企业的SWOT点评
二、中国在斯里兰卡的酒店企业的SWOT点评
三、其他国家在斯里兰卡的酒店企业的SWOT点评
第四节  影响斯里兰卡酒店市场竞争格局变动的主要因素
第五节  2016-2020年斯里兰卡酒店市场竞争格局展望
一、2016-2020年斯里兰卡酒店市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在斯里兰卡酒店市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资斯里兰卡酒店市场的经营建议
第十章  斯里兰卡酒店市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年斯里兰卡酒店市场机会展望
一、2016-2020年斯里兰卡酒店市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年斯里兰卡重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年斯里兰卡重点酒店类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年斯里兰卡酒店市场系统性风险展望
一、斯里兰卡土地政策波动的风险
二、斯里兰卡入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年斯里兰卡酒店市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十一章  斯里兰卡酒店市场的经营与投资建议
第一节  2016-2020年是否适合开拓斯里兰卡酒店市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地酒店市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓斯里兰卡酒店市场的结论
第二节  2016-2020年在斯里兰卡酒店市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与斯里兰卡地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他