旅游业将大力提升老挝酒店市场的发展空间

时间：2013-12-07 17:50:39   来源：  作者：  阅读： 次

2012年11月召开的第九届亚欧首脑会议促进了老挝酒店市场的改造项目。到2012年6月，老挝万象拥有186家酒店、14000间客房，虽然此次改造项目是为了接待48个国家的51个代表团，但这一项目的启动为老挝酒店市场的发展打下基础。

老挝政府重视旅游业的发展，与500多家国外旅游公司签署了合作协议。2001年来老挝的游客数量为65万人，到2011年该指标提高到295万人次，十年间游客数量增加了约5倍。2011年老挝游客增量同比增长45%，2012年旅游人次为330万，约为老挝人口数量的一半，旅游业增长速度迅猛。据老挝政府预计，到2020年老挝游客数量将达到450万。

旅游业的发展对老挝酒店市场的促进作用是显而易见的，其将直接催生对酒店的消费需求。以老挝首都万象为例，2001年万象有2350间客房可供使用，照同样的增速来看，预计2020年万象的酒店供给量应在约17000间客房。中恒远策基建板块研究员刘雅璐认为，随着老挝加入世贸组织，中国-东盟自由贸易区等世界及区域性贸易组织，老挝的贸易与周围地区及世界将加大，旅游限制的放宽也将吸引更多的游客进入。老挝酒店虽然经过去年的升级改造，但以未来几年旅游业的发展速度看，老挝酒店市场仍然存在一定的缺口，酒店市场未来发展空间依然很大。

中恒远策基建板块研究员刘雅璐提醒，老挝对酒店建筑有相关限制，中国企业在老挝开发酒店时需要了解其规定，酒店的建筑规模则可以跟政府商谈沟通达成协议后，制定计划进行开发。

（撰稿人：刘雅璐，中恒远策基建板块研究员。本文属北京中恒远策信息咨询有限公司原创稿件，转载请注明来源www.topbrain.cn。文中观点仅供参考，欢迎业内人士斧正与交流，电话：010-65667912；E-mail:topbrain@188.com ）

以上内容摘自于：

老挝酒店项目市场投资前景预测报告
第一部分  老挝酒店市场的投资环境研究
第一章  老挝宏观经济发展相关指标预测
第一节  老挝政局稳定性及治安环境点评
一、老挝政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、老挝政府效率点评
三、老挝社会治安条件点评
四、老挝对中国企业的整体态度点评
第二节  老挝重点宏观经济指标研究
一、老挝GDP历史指标及现状综述
二、老挝经济结构历史指标及现状综述
三、老挝人均GDP历史指标及现状综述
四、老挝汇率波动历史指标及现状综述
第三节  老挝基础设施建设配套的状况
一、老挝公路建设状况及相关指标
二、老挝铁路建设状况及相关指标
三、老挝港口建设状况及相关指标
四、老挝机场及航空建设状况及相关指标
五、老挝水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、老挝通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响老挝经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年老挝宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年老挝GDP预测方案
二、2016-2020年老挝经济结构展望
三、2016-2020年老挝人均GDP展望
四、2016-2020年老挝汇率波动态势展望
五、2016-2020年老挝基础设施建设态势展望
第二章  老挝酒店市场相关法律法规研究
第一节  老挝土地所有权与交易相关法律法规
一、老挝土地所有权相关法律法规
二、老挝土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  老挝酒店税收的相关法律法规
一、老挝财政税收政策的重点内容
二、老挝与酒店市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 老挝酒店金融外汇监管的相关法律法规
一、老挝金融政策的重点内容
二、老挝外汇监管政策的重点内容
三、老挝投资利润汇出的管道对比研究
第四节  老挝酒店投资的相关法律法规
一、老挝对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、老挝对外商获得土地的相关法律法规
三、老挝对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  老挝酒店项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  老挝劳动力市场相关指标预测
第一节  老挝劳动力市场相关历史指标
一、老挝人口总量历史指标及现状综述
二、老挝人口结构历史指标及现状综述
三、老挝医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年老挝人口总量及结构的预测方案
第二节  老挝的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、老挝的风俗禁忌
二、老挝的宗教信仰
第三节  老挝劳动力市场员工技能情况点评
一、老挝劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、老挝劳动力市场技工能力情况点评
第四节  老挝劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、老挝工会的发展状况综述
二、老挝工会组织的罢工状况研究
三、老挝劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  老挝劳动法相关重点内容点评
一、老挝劳动法重点内容研究
二、老挝劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、老挝对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、老挝对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、老挝对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  老挝酒店市场投资环境的优劣势点评
第一节  老挝酒店市场的投资环境的优劣势点评
一、老挝投资环境的优势点评
二、老挝投资环境的劣势点评
第二节  老挝酒店市场的投资环境的总评及启示
一、老挝投资环境的总评
二、老挝投资环境的对中国企业的启示
第二部分  老挝酒店市场供需预测方案
第五章  老挝城镇化建设发展态势展望
第一节  老挝城镇化建设现状及特征
一、老挝城镇化建设的主要指标
二、老挝城镇化建设的主要特征
第二节  老挝城镇化建设的重点区域特征
一、老挝重点核心城市及发展特征
二、老挝新兴城市及发展特征
三、老挝重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年老挝城镇化建设态势展望
一、2016-2020年老挝城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年老挝城镇化建设特征展望
三、2016-2020年老挝城镇化建设的重点区域带展望
第六章  老挝家庭轿车保有量态势展望
第一节  老挝家庭轿车保有量现状及特征
一、老挝家庭轿车保有量的主要指标
二、老挝家庭轿车消费的主要特征
第二节  老挝家庭轿车消费的重点区域特征
一、老挝重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、老挝新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、老挝重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年老挝家庭轿车保有量发展态势展望
一、2016-2020年老挝家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年老挝家庭轿车的区域分布特征展望
第七章  老挝旅游业发展态势展望
第一节  老挝旅游业发展现状及特征
一、老挝旅游业发展的主要指标
二、老挝旅游业发展的主要特征
三、老挝境内外的重量级游客及特征
第二节  2016-2020年老挝旅游业发展态势展望
一、2016-2020年老挝旅游业发展指标预测方案
二、2016-2020年老挝旅游业发展特征展望
第八章  老挝酒店项目投资前景预测
第一节  老挝酒店市场供需状况综述
一、老挝酒店市场供给指标与结构特征
二、老挝重点酒店开发商研究
三、老挝酒店市场需求特征
1. 老挝的主要客群及特征
2. 老挝的主流价格水平
3. 老挝的主流入住率指标
4. 老挝的重点区域分布特征
5. 其他
四、越南酒店与国际客房预定系统的合作特征
1. 老挝高档酒店的认证体系
2. 与国际客房预定系统的合作模式
第二节  影响老挝酒店市场发展的主要因素
第三节  影响老挝酒店市场供需预测的思路与方法
第四节  2016-2020年老挝酒店市场供需态势展望
一、2016-2020年老挝酒店市场供给指标预测方案
二、2016-2020年老挝酒店市场需求指标预测方案
三、2016-2020年老挝酒店市场供需平衡展望
四、2016-2020年老挝酒店价格波动区间展望
第九章  老挝酒店市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年老挝酒店市场周期展望
一、老挝本土酒店市场的生命周期判断
二、老挝酒店市场未来增长性判断
第二节  老挝酒店市场竞争主体综述
一、老挝本土酒店企业及其相关指标
二、中国在老挝的酒店企业及其相关指标
三、其他国家在老挝的酒店企业及其相关指标
第三节  老挝酒店市场各类竞争主体的SWOT点评
一、老挝本土酒店企业的SWOT点评
二、中国在老挝的酒店企业的SWOT点评
三、其他国家在老挝的酒店企业的SWOT点评
第四节  影响老挝酒店市场竞争格局变动的主要因素
第五节  2016-2020年老挝酒店市场竞争格局展望
一、2016-2020年老挝酒店市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在老挝酒店市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资老挝酒店市场的经营建议
第十章  老挝酒店市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年老挝酒店市场机会展望
一、2016-2020年老挝酒店市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年老挝重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年老挝重点酒店类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年老挝酒店市场系统性风险展望
一、老挝土地政策波动的风险
二、老挝入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年老挝酒店市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十一章  老挝酒店市场的经营与投资建议
第一节  2016-2020年是否适合开拓老挝酒店市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地酒店市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓老挝酒店市场的结论
第二节  2016-2020年在老挝酒店市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与老挝地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他