蒙古酒店市场入住率逐步上升

时间：2013-12-07 17:38:20   来源：  作者：  阅读： 次

随着蒙古国旅游业发展，蒙古酒店市场发展良好，酒店入住率逐步上升。2012年蒙古三星级以上酒店入住率为34%，同比上涨6%；二星级酒店为23%，与上一年持平；汽车旅馆为35%，同比上涨10%。但在乌兰巴托市酒店入住率整体相对较高，三星级酒店入住率在40%，四星级以上酒店入住率达到60%以上，有些高档酒店入住率甚至达到70%，如凯宾斯基可汗宫大酒店。

中恒远策地产板块研究员于瑶认为，蒙古酒店逐步增长的入住率，与其旅游业发展息息相关。蒙古国人口少、地域辽阔，自然风貌保持良好，是世界上少数保留游牧文化的国家之一，旅游业发展前景广阔。2012年，蒙古国接待游客近70万人，旅游收入占GDP的5.7%。随着蒙古国旅游业的进一步发展，酒店市场尤其是三星级以上酒店发展空间广阔，入住率将逐步提升。

（撰稿人：于瑶，本文属北京中恒远策信息咨询有限公司原创稿件，转载请注明来源www.topbrain.cn。文中观点仅供参考，欢迎业内人士斧正与交流，电话：010-65667912；E-mail:topbrain@188.com。）

以上内容摘自于：

蒙古酒店项目市场投资前景预测报告
第一部分  蒙古酒店市场的投资环境研究
第一章  蒙古宏观经济发展相关指标预测
第一节  蒙古政局稳定性及治安环境点评
一、蒙古政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、蒙古政府效率点评
三、蒙古社会治安条件点评
四、蒙古对中国企业的整体态度点评
第二节  蒙古重点宏观经济指标研究
一、蒙古GDP历史指标及现状综述
二、蒙古经济结构历史指标及现状综述
三、蒙古人均GDP历史指标及现状综述
四、蒙古汇率波动历史指标及现状综述
第三节  蒙古基础设施建设配套的状况
一、蒙古公路建设状况及相关指标
二、蒙古铁路建设状况及相关指标
三、蒙古港口建设状况及相关指标
四、蒙古机场及航空建设状况及相关指标
五、蒙古水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、蒙古通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响蒙古经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年蒙古宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年蒙古GDP预测方案
二、2016-2020年蒙古经济结构展望
三、2016-2020年蒙古人均GDP展望
四、2016-2020年蒙古汇率波动态势展望
五、2016-2020年蒙古基础设施建设态势展望
第二章  蒙古酒店市场相关法律法规研究
第一节  蒙古土地所有权与交易相关法律法规
一、蒙古土地所有权相关法律法规
二、蒙古土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  蒙古酒店税收的相关法律法规
一、蒙古财政税收政策的重点内容
二、蒙古与酒店市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 蒙古酒店金融外汇监管的相关法律法规
一、蒙古金融政策的重点内容
二、蒙古外汇监管政策的重点内容
三、蒙古投资利润汇出的管道对比研究
第四节  蒙古酒店投资的相关法律法规
一、蒙古对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、蒙古对外商获得土地的相关法律法规
三、蒙古对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  蒙古酒店项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  蒙古劳动力市场相关指标预测
第一节  蒙古劳动力市场相关历史指标
一、蒙古人口总量历史指标及现状综述
二、蒙古人口结构历史指标及现状综述
三、蒙古医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年蒙古人口总量及结构的预测方案
第二节  蒙古的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、蒙古的风俗禁忌
二、蒙古的宗教信仰
第三节  蒙古劳动力市场员工技能情况点评
一、蒙古劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、蒙古劳动力市场技工能力情况点评
第四节  蒙古劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、蒙古工会的发展状况综述
二、蒙古工会组织的罢工状况研究
三、蒙古劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  蒙古劳动法相关重点内容点评
一、蒙古劳动法重点内容研究
二、蒙古劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、蒙古对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、蒙古对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、蒙古对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  蒙古酒店市场投资环境的优劣势点评
第一节  蒙古酒店市场的投资环境的优劣势点评
一、蒙古投资环境的优势点评
二、蒙古投资环境的劣势点评
第二节  蒙古酒店市场的投资环境的总评及启示
一、蒙古投资环境的总评
二、蒙古投资环境的对中国企业的启示
第二部分  蒙古酒店市场供需预测方案
第五章  蒙古城镇化建设发展态势展望
第一节  蒙古城镇化建设现状及特征
一、蒙古城镇化建设的主要指标
二、蒙古城镇化建设的主要特征
第二节  蒙古城镇化建设的重点区域特征
一、蒙古重点核心城市及发展特征
二、蒙古新兴城市及发展特征
三、蒙古重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年蒙古城镇化建设态势展望
一、2016-2020年蒙古城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年蒙古城镇化建设特征展望
三、2016-2020年蒙古城镇化建设的重点区域带展望
第六章  蒙古家庭轿车保有量态势展望
第一节  蒙古家庭轿车保有量现状及特征
一、蒙古家庭轿车保有量的主要指标
二、蒙古家庭轿车消费的主要特征
第二节  蒙古家庭轿车消费的重点区域特征
一、蒙古重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、蒙古新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、蒙古重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年蒙古家庭轿车保有量发展态势展望
一、2016-2020年蒙古家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年蒙古家庭轿车的区域分布特征展望
第七章  蒙古旅游业发展态势展望
第一节  蒙古旅游业发展现状及特征
一、蒙古旅游业发展的主要指标
二、蒙古旅游业发展的主要特征
三、蒙古境内外的重量级游客及特征
第二节  2016-2020年蒙古旅游业发展态势展望
一、2016-2020年蒙古旅游业发展指标预测方案
二、2016-2020年蒙古旅游业发展特征展望
第八章  蒙古酒店项目投资前景预测
第一节  蒙古酒店市场供需状况综述
一、蒙古酒店市场供给指标与结构特征
二、蒙古重点酒店开发商研究
三、蒙古酒店市场需求特征
1. 蒙古的主要客群及特征
2. 蒙古的主流价格水平
3. 蒙古的主流入住率指标
4. 蒙古的重点区域分布特征
5. 其他
四、越南酒店与国际客房预定系统的合作特征
1. 蒙古高档酒店的认证体系
2. 与国际客房预定系统的合作模式
第二节  影响蒙古酒店市场发展的主要因素
第三节  影响蒙古酒店市场供需预测的思路与方法
第四节  2016-2020年蒙古酒店市场供需态势展望
一、2016-2020年蒙古酒店市场供给指标预测方案
二、2016-2020年蒙古酒店市场需求指标预测方案
三、2016-2020年蒙古酒店市场供需平衡展望
四、2016-2020年蒙古酒店价格波动区间展望
第九章  蒙古酒店市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年蒙古酒店市场周期展望
一、蒙古本土酒店市场的生命周期判断
二、蒙古酒店市场未来增长性判断
第二节  蒙古酒店市场竞争主体综述
一、蒙古本土酒店企业及其相关指标
二、中国在蒙古的酒店企业及其相关指标
三、其他国家在蒙古的酒店企业及其相关指标
第三节  蒙古酒店市场各类竞争主体的SWOT点评
一、蒙古本土酒店企业的SWOT点评
二、中国在蒙古的酒店企业的SWOT点评
三、其他国家在蒙古的酒店企业的SWOT点评
第四节  影响蒙古酒店市场竞争格局变动的主要因素
第五节  2016-2020年蒙古酒店市场竞争格局展望
一、2016-2020年蒙古酒店市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在蒙古酒店市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资蒙古酒店市场的经营建议
第十章  蒙古酒店市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年蒙古酒店市场机会展望
一、2016-2020年蒙古酒店市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年蒙古重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年蒙古重点酒店类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年蒙古酒店市场系统性风险展望
一、蒙古土地政策波动的风险
二、蒙古入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年蒙古酒店市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十一章  蒙古酒店市场的经营与投资建议
第一节  2016-2020年是否适合开拓蒙古酒店市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地酒店市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓蒙古酒店市场的结论
第二节  2016-2020年在蒙古酒店市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与蒙古地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他