柬埔寨经济增长的乐观预期将助力该国工业园区项目的可持续发展

时间：2024-02-28 09:36:01   来源：原创  作者：中恒远策  阅读： 次

近期，柬埔寨政府人士表示预计2024年柬埔寨GDP的增速将达到6.6%，2024年该国GDP可能达到350亿美元，柬埔寨人均GDP也将从2023年的1917美元上升到2024年的2071美元。中恒远策助理研究员赵雨霆认为，柬埔寨经济增长的乐观预期将为该国工业园区项目的发展创造良好的环境，包括在该国投资布局的各类中资园区项目也有望持续受益。

值得注意的是，柬埔寨工业园区项目的发展不仅受益于该国宏观经济的持续增长，与工业园区发展密切相关的交通运输基础设施配套环境也有望持续向好。柬埔寨政府近期审议的《2023-2033年运输和物流系统综合总体规划》提出短期、中期和长期愿景，列出174个基础设施发展项目，包括道路、铁路、内陆运河、海运、航空运输、物流等项目，为了落实上述174个项目，需要投入366.8亿美元资金，其中，近、中期的投资需要199亿美元。中恒远策助理研究员赵雨霆认为，上述基础设施发展项目中蕴含的投资机遇不言而喻，且必将持续改善柬埔寨工业园区等平台类项目的配套环境，进一步直接或间接对柬埔寨工业园区等平台类项目的土地、厂房、仓库等经营性资产的价格与上涨预期产生重大影响。

正如我们同事之前发布的研究观点，即需要高度重视柬埔寨工业园区等平台类项目与该国交通运输基础设施领域的联动开发机遇。因此，中恒远策助理研究员赵雨霆建议相关中资工业园区项目的投资开发商积极结合自身园区项目所在地的具体情况进行针对性研究，找到具体工业园区、仓储物流园区、商贸城、农业产业型园区等平台项目与柬埔寨政府运输和物流总体规划的契合点与联动路径，尤其是其中盈利能力较强与盈利前景预期较为乐观的PPP项目，从而有效提升工业园区等平台类项目的联动盈利能力。

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