预计未来人民币稳企中存在下行压力
人民币中间价变化方面：2015年7月7日，人民币兑美元中间价报6.1166元，较前一交易日上涨6个基点。7月8日央行公布人民币兑美元汇率中间价报6.1175。2015年7月13日银行间外汇市场人民币汇率中间价为：1美元对人民币6.1133元，小幅贬值。
境内即期外汇交易方面，2015年7月8日人民币兑美元即期汇价收于6.2094，较7日微升4基点，仍延续着5月初以来围绕6.20窄幅波动的运行格局。7月13日，美元/人民币即期汇率报6.2082，出现小幅度贬值。
一、近来引起人民币贬值的主要因素解读
中恒远策的顾天姣认为，近来引起人民币贬值的主要因素有：
1、中国6月市场需求增速缓慢，整体经济表现偏弱
2015年6月中国出口同比增长2.1%，好于预期的1.2%，进口同比下降6.7%，预期下降16.2%。6月中国贸易顺差2842亿元，前值顺差3668亿元。出口同比四个月来首次转正，进口降幅为年内最小。
官方6月份制造业新订单指数为50.1%，比上个月下浮了0.5个百分点，与生产指数差值有所扩大，表明需求增速仍慢于生产。同时新出口订单指数为48.2%，也有所回落，仍处于连续9个月50%以下的区间内。说明国内外市场需求偏弱的问题依然存在，没有根本扭转，经济增长的需求基础表现疲软，企业发展动力仍偏弱。
2、中国A股市场下跌带动人民币汇率下行
中国A股市场自6月以来大跌32%，股市大跌驱动投资者寻求避险，令美元买权需求增加，导致7月7日离岸人民币对美元跌创近三个月新低。离岸人民币对美元一度跌至6.2279，为4月13日以来的最低水平，较央行7日设定的人民币中间价6.1166贬值1.8%。7月9日在岸人民币兑美元跌至6.2097，这也是即期人民币近两个月的低点。而在远期市场上，投资者预期未来一年人民币对美元汇率将跌至6.4064，较当前水平下跌3%。
二、对未来人民币走势的因素分析
中恒远策的顾天姣认为，人民币在未来仍承接下行压力，其主要因素有：
1、中国央行宽松政策或将带来贬值压力
通常扩大货币宽松政策会是国家宏观调控中止股市恐慌抛售的工具之一。在未来六个月里，中国央行下调利率可能性增加，来避免经济放缓和金融市场崩溃，中国央行有可能利用低利率调控市场，然后实施量化宽松。
2、美元多头预期助推人民币下行走势
尽管大多数经济学家们认为欧洲的紧张局势将令美联储持稳至年底，但市场并未放弃看涨美元的观点。同时，美联储主席耶伦在2015年7月10日讲话中再度暗示了在年内开始加息进程的前景，并回避了近期中国股市震荡和希腊濒临退欧对美国经济的冲击，这使得美元多头信心再度获得提振。未来美元多头预期将对人民币造成压力，助推人民币下行走势。
三、重点金融机构对下半年人民币汇率的预测指标参考
表： 4家金融机构对下半年人民币汇率的预测指标
资料来源：中恒远策
通过以上分析以及对重点金融机构的预测参考，中恒远策顾天姣认为，中国经济基本面增速缓慢，未出现突破aa反弹，中国央行维稳可能增加，人民币中间价将持续软盯美元；另一方面美联储主席耶伦讲话或暗示加息预期在下半年可能成为现实，而中国仍面临货币宽松政策扩大可能，中美的利率差的缩小，将加大人民币贬值风险。
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法国房地产项目市场投资前景预测报告
第一部分 法国房地产市场的投资环境研究
第一章 法国宏观经济发展相关指标预测
第一节 法国政局稳定性及治安环境点评
一、法国政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、法国政府效率点评
三、法国社会治安条件点评
四、法国对中国企业的整体态度点评
第二节 法国重点宏观经济指标研究
一、法国GDP历史指标及现状综述
二、法国经济结构历史指标及现状综述
三、法国人均GDP历史指标及现状综述
四、法国汇率波动历史指标及现状综述
第三节 法国基础设施建设配套的状况
一、法国公路建设状况及相关指标
二、法国铁路建设状况及相关指标
三、法国港口建设状况及相关指标
四、法国机场及航空建设状况及相关指标
五、法国水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、法国通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节 影响法国经济发展的主要因素
第五节 2016-2020年法国宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年法国GDP预测方案
二、2016-2020年法国经济结构展望
三、2016-2020年法国人均GDP展望
四、2016-2020年法国汇率波动态势展望
五、2016-2020年法国基础设施建设态势展望
第二章 法国房地产市场相关法律法规研究
第一节 法国土地所有权与交易相关法律法规
一、法国土地所有权相关法律法规
二、法国土地交易相关法律法规
三、其他
第二节 法国房地产税收的相关法律法规
一、法国财政税收政策的重点内容
二、法国与房地产市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 法国房地产金融外汇监管的相关法律法规
一、法国金融政策的重点内容
二、法国外汇监管政策的重点内容
三、法国投资利润汇出的管道对比研究
第四节 法国房地产投资的相关法律法规
一、法国对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、法国对外商获得土地的相关法律法规
三、法国对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节 法国房地产项目工程承包的相关法律法规
第六节 其他
第三章 法国劳动力市场相关指标预测
第一节 法国劳动力市场相关历史指标
一、法国人口总量历史指标及现状综述
二、法国人口结构历史指标及现状综述
三、法国医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年法国人口总量及结构的预测方案
第二节 法国的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、法国的风俗禁忌
二、法国的宗教信仰
第三节 法国劳动力市场员工技能情况点评
一、法国劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、法国劳动力市场技工能力情况点评
第四节 法国劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、法国工会的发展状况综述
二、法国工会组织的罢工状况研究
三、法国劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节 法国劳动法相关重点内容点评
一、法国劳动法重点内容研究
二、法国劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、法国对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、法国对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、法国对外籍员工数量比例等相关规定
第四章 法国房地产市场投资环境的优劣势点评
第一节 法国房地产市场的投资环境的优劣势点评
一、法国投资环境的优势点评
二、法国投资环境的劣势点评
第二节 法国房地产市场的投资环境的总评及启示
一、法国投资环境的总评
二、法国投资环境的对中国企业的启示
第二部分 法国房地产市场供需预测方案
第五章 法国城镇化建设发展态势展望
第一节 法国城镇化建设现状及特征
一、法国城镇化建设的主要指标
二、法国城镇化建设的主要特征
第二节 法国城镇化建设的重点区域特征
一、法国重点核心城市及发展特征
二、法国新兴城市及发展特征
三、法国重点中小城镇及发展特征
第三节 2016-2020年法国城镇化建设态势展望
一、2016-2020年法国城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年法国城镇化建设特征展望
三、2016-2020年法国城镇化建设的重点区域带展望
第六章 法国住宅项目投资前景预测
第一节 法国住宅市场供需状况综述
一、法国住宅市场供给总量指标
二、法国住宅市场主要地产商研究
三、法国住宅市场供给结构特征
1. 普通住宅供给状况
2. 中高档住宅供给状况
四、法国住宅市场需求指标及需求特征
1. 住宅项目的主要客群界定
2. 住宅需求的主要户型特征
3. 住宅用户的主要付款特征
4. 住宅用户的核心消费水平
五、法国重点城市住宅市场需求特征
1. 重量级城市住宅需求特征
2. 新兴城市住宅需求特征
六、法国住宅价格水平及波动特征
1. 法国住宅的平均销售价格
2. 影响法国住宅价格波动的主要因素
第二节 影响法国住宅市场发展的主要因素
第三节 影响法国住宅市场供需预测的思路与方法
第四节 2016-2020年法国住宅市场供需态势展望
一、2016-2020年法国住宅市场供给指标预测方案
二、2016-2020年法国住宅市场需求指标预测方案
三、2016-2020年法国住宅市场供需平衡展望
四、2016-2020年法国住宅价格波动区间展望
第七章 法国公寓项目投资前景预测
第一节 法国公寓市场供需状况综述
一、法国公寓市场供给总量指标
二、法国公寓市场供给结构特征
1. 普通公寓供给状况
2. 中高档公寓供给状况
三、法国公寓市场需求指标及需求特征
1. 公寓项目的主要客群界定
2. 公寓需求的主要户型特征
3. 公寓用户的主要付款特征
4. 公寓用户的核心消费水平
四、法国重点城市公寓市场需求特征
1. 重量级城市公寓需求特征
2. 新兴城市公寓需求特征
五、法国公寓价格水平及波动特征
1. 法国公寓的平均销售价格
2. 影响法国公寓价格波动的主要因素
第二节 影响法国公寓市场发展的主要因素
第三节 影响法国公寓市场供需预测的思路与方法
第四节 2016-2020年法国公寓市场供需态势展望
一、2016-2020年法国公寓市场供给指标预测方案
二、2016-2020年法国公寓市场需求指标预测方案
三、2016-2020年法国公寓市场供需平衡展望
四、2016-2020年法国公寓价格波动区间展望
第八章 法国别墅项目投资前景预测
第一节 法国别墅市场供需状况综述
一、法国别墅市场供给总量指标
二、法国别墅市场供给结构特征
1. 普通别墅供给状况
2. 中高档别墅供给状况
三、法国别墅市场需求指标及需求特征
1. 别墅项目的主要客群界定
2. 别墅需求的主要户型特征
3. 别墅用户的主要付款特征
4. 别墅用户的核心消费水平
四、法国重点城市别墅市场需求特征
1. 重量级城市别墅需求特征
2. 新兴城市别墅需求特征
五、法国别墅价格水平及波动特征
1. 法国别墅的平均销售价格
2. 影响法国别墅价格波动的主要因素
第二节 影响法国别墅市场发展的主要因素
第三节 影响法国别墅市场供需预测的思路与方法
第四节 2016-2020年法国别墅市场供需态势展望
一、2016-2020年法国别墅市场供给指标预测方案
二、2016-2020年法国别墅市场需求指标预测方案
三、2016-2020年法国别墅市场供需平衡展望
四、2016-2020年法国别墅价格波动区间展望
第九章 法国商业地产项目投资前景预测
第一节 法国商业地产市场供需状况综述
一、法国商业地产市场供给指标与结构特征
二、法国商业地产市场需求特征
1. 商业地产的业态组合特征
2. 商业地产的主流价格水平
3. 商业地产的重点区域特征
三、法国商业地产价格水平及波动特征
1. 法国商业地产的平均销售价格
2. 影响法国商业地产价格波动的主要因素
第二节 影响法国商业地产市场发展的主要因素
第三节 影响法国商业地产市场供需预测的思路与方法
第四节 2016-2020年法国商业地产市场供需态势展望
一、2016-2020年法国商业地产市场供给指标预测方案
二、2016-2020年法国商业地产市场需求指标预测方案
三、2016-2020年法国商业地产市场供需平衡展望
四、2016-2020年法国商业地产价格波动区间展望
第十章 法国写字楼项目投资前景预测
第一节 法国写字楼市场供需状况综述
一、法国写字楼市场供给总量指标
二、法国写字楼市场供给结构特征
1. 普通写字楼供给状况
2. 中高档写字楼供给状况
三、法国写字楼市场需求指标及需求特征
1. 写字楼项目的主要客群界定
2. 写字楼配套的物业特征
3. 写字楼市场的租售特征
4. 写字楼用户的支付特征
四、法国重点城市写字楼市场需求特征
1. 重量级城市写字楼需求特征
2. 新兴城市写字楼需求特征
五、法国写字楼价格水平及波动特征
1. 法国写字楼的平均销售价格
2. 影响法国写字楼价格波动的主要因素
第二节 影响法国写字楼市场发展的主要因素
第三节 影响法国写字楼市场供需预测的思路与方法
第四节 2016-2020年法国写字楼市场供需态势展望
一、2016-2020年法国写字楼市场供给指标预测方案
二、2016-2020年法国写字楼市场需求指标预测方案
三、2016-2020年法国写字楼市场供需平衡展望
四、2016-2020年法国写字楼价格波动区间展望
第十一章 法国房地产市场竞争格局展望
第一节 2016-2020年法国房地产市场周期展望
一、法国本土房地产市场的生命周期判断
二、法国房地产市场未来增长性判断
第二节 法国房地产市场竞争主体综述
一、法国本土房地产企业及其相关指标
二、中国在法国的房地产企业及其相关指标
三、其他国家在法国的房地产企业及其相关指标
第三节 法国房地产市场各类竞争主体的SWOT点评
一、法国本土房地产企业的SWOT点评
二、中国在法国的房地产企业的SWOT点评
三、其他国家在法国的房地产企业的SWOT点评
第四节 影响法国房地产市场竞争格局变动的主要因素
第五节 2016-2020年法国房地产市场竞争格局展望
一、2016-2020年法国房地产市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在法国房地产市场的竞争力展望
第三部分 中国企业投资法国房地产市场的经营建议
第十二章 法国房地产市场机会与风险展望
第一节 2016-2020年法国房地产市场机会展望
一、2016-2020年法国房地产市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年法国重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年法国重点地产类型的机会展望
四、其他
第二节 2016-2020年法国房地产市场系统性风险展望
一、法国土地政策波动的风险
二、法国房地产市场价格波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节 2016-2020年法国房地产市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、户型设计方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十三章 法国房地产市场的经营与投资建议
第一节 2016-2020年是否适合开拓法国房地产市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地房地产市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓法国房地产市场的结论
第二节 2016-2020年在法国房地产市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与法国地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他
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