尼日利亚零售市场发展迅猛

时间：2014-11-10 07:40:06   来源：  作者：  阅读： 次

尼日利亚良好的经济增长前景和庞大的人口规模所蕴含的消费增长潜力，吸引了本土和国际投资者对尼零售业加大投资力度。近两年，尼日利亚零售业新增投资额2054亿奈拉（约合13亿美元），其中，快速消费品的消费增长，对尼零售及批发业务的发展起到很大促进作用。

尼批发和零售业态，由传统的露天大市场等，更多地转为超市、便利店和网店。其中，得益于服务便捷、价格合理，网店销售额逐年增长，2010年为499亿奈拉， 2011年624亿奈拉，2012年780亿奈拉，年均增长约25%。网店之所以在尼越来越普遍，一是网络用户大幅增加，由2010年的20万增长至2013年的5700万；二是尼央行实施非现金政策，通过信用卡等业务的推广，进一步方便用户结算。

据兰德商业银行（RMB）最近发表的一分研究报告称，在非洲国家当前零售业投资前景排名中，尼日利亚、埃及和埃塞俄比亚等三国排在前三位。当前，尼日利亚缺少适宜容纳购物中心、大型超市等现代零售业态的建筑设施，中恒远策研究员付晓欢分析认为，尼日利亚拥有1.7亿人口，既是非洲人口最多的国家，也是非洲最大的经济体，未来随着尼日利亚国民收入水平不断增长，消费力、消费的多样性与消费文化不断提高，尼日利亚的零售业具有广阔的发展前景，投资者可重点关注尼日利亚零售业市场，另外，投资者需注意，投资尼日利亚零售业需面临商业地产产权获得难度较大、港口货物清关时间过长以及商业地产运营维护费用过高的问题，投资者需做好事前调研工作，谨慎投资。

（撰稿人：付晓欢，本文属北京中恒远策信息咨询有限公司原创稿件，转载请注明来源www.topbrain.cn 。文中观点仅供参考，欢迎业内人士斧正与交流，电话：010-65667912；E-mail:topbrain@188.com）

以上内容摘自于：

尼日利亚商业地产项目市场投资前景预测报告
第一部分  尼日利亚商业地产市场的投资环境研究
第一章  尼日利亚宏观经济发展相关指标预测
第一节  尼日利亚政局稳定性及治安环境点评
一、尼日利亚政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、尼日利亚政府效率点评
三、尼日利亚社会治安条件点评
四、尼日利亚对中国企业的整体态度点评
第二节  尼日利亚重点宏观经济指标研究
一、尼日利亚GDP历史指标及现状综述
二、尼日利亚经济结构历史指标及现状综述
三、尼日利亚人均GDP历史指标及现状综述
四、尼日利亚汇率波动历史指标及现状综述
第三节  尼日利亚基础设施建设配套的状况
一、尼日利亚公路建设状况及相关指标
二、尼日利亚铁路建设状况及相关指标
三、尼日利亚港口建设状况及相关指标
四、尼日利亚机场及航空建设状况及相关指标
五、尼日利亚水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、尼日利亚通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响尼日利亚经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年尼日利亚宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年尼日利亚GDP预测方案
二、2016-2020年尼日利亚经济结构展望
三、2016-2020年尼日利亚人均GDP展望
四、2016-2020年尼日利亚汇率波动态势展望
五、2016-2020年尼日利亚基础设施建设态势展望
第二章  尼日利亚商业地产市场相关法律法规研究
第一节  尼日利亚土地所有权与交易相关法律法规
一、尼日利亚土地所有权相关法律法规
二、尼日利亚土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  尼日利亚商业地产税收的相关法律法规
一、尼日利亚财政税收政策的重点内容
二、尼日利亚与商业地产市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 尼日利亚商业地产金融外汇监管的相关法律法规
一、尼日利亚金融政策的重点内容
二、尼日利亚外汇监管政策的重点内容
三、尼日利亚投资利润汇出的管道对比研究
第四节  尼日利亚商业地产投资的相关法律法规
一、尼日利亚对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、尼日利亚对外商获得土地的相关法律法规
三、尼日利亚对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  尼日利亚商业地产项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  尼日利亚劳动力市场相关指标预测
第一节  尼日利亚劳动力市场相关历史指标
一、尼日利亚人口总量历史指标及现状综述
二、尼日利亚人口结构历史指标及现状综述
三、尼日利亚医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年尼日利亚人口总量及结构的预测方案
第二节  尼日利亚的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、尼日利亚的风俗禁忌
二、尼日利亚的宗教信仰
第三节  尼日利亚劳动力市场员工技能情况点评
一、尼日利亚劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、尼日利亚劳动力市场技工能力情况点评
第四节  尼日利亚劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、尼日利亚工会的发展状况综述
二、尼日利亚工会组织的罢工状况研究
三、尼日利亚劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  尼日利亚劳动法相关重点内容点评
一、尼日利亚劳动法重点内容研究
二、尼日利亚劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、尼日利亚对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、尼日利亚对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、尼日利亚对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  尼日利亚商业地产市场投资环境的优劣势点评
第一节  尼日利亚商业地产市场的投资环境的优劣势点评
一、尼日利亚投资环境的优势点评
二、尼日利亚投资环境的劣势点评
第二节  尼日利亚商业地产市场的投资环境的总评及启示
一、尼日利亚投资环境的总评
二、尼日利亚投资环境的对中国企业的启示
第二部分  尼日利亚商业地产市场供需预测方案
第五章  尼日利亚城镇化建设发展态势展望
第一节  尼日利亚城镇化建设现状及特征
一、尼日利亚城镇化建设的主要指标
二、尼日利亚城镇化建设的主要特征
第二节  尼日利亚城镇化建设的重点区域特征
一、尼日利亚重点核心城市及发展特征
二、尼日利亚新兴城市及发展特征
三、尼日利亚重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年尼日利亚城镇化建设态势展望
一、2016-2020年尼日利亚城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年尼日利亚城镇化建设特征展望
三、2016-2020年尼日利亚城镇化建设的重点区域带展望
第六章  尼日利亚家庭轿车保有量态势展望
第一节  尼日利亚家庭轿车保有量现状及特征
一、尼日利亚家庭轿车保有量的主要指标
二、尼日利亚家庭轿车消费的主要特征
第二节  尼日利亚家庭轿车消费的重点区域特征
一、尼日利亚重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、尼日利亚新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、尼日利亚重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年尼日利亚家庭轿车保有量发展态势展望
一、2016-2020年尼日利亚家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年尼日利亚家庭轿车的区域分布特征展望
第七章  尼日利亚商业地产项目投资前景预测
第一节  尼日利亚商业地产市场供需状况综述
一、尼日利亚商业地产市场供给指标与结构特征
二、尼日利亚重点商业地产商研究
三、尼日利亚商业地产市场需求特征
1. 商业地产的业态组合特征
2. 商业地产的主流价格水平
3. 商业地产的重点区域特征
4. 其他
四、尼日利亚商业地产价格水平及波动特征
1. 尼日利亚商业地产的平均销售价格
2. 影响尼日利亚商业地产价格波动的主要因素
第二节  影响尼日利亚商业地产市场发展的主要因素
第三节  影响尼日利亚商业地产市场供需预测的思路与方法
第四节  2016-2020年尼日利亚商业地产市场供需态势展望
一、2016-2020年尼日利亚商业地产市场供给指标预测方案
二、2016-2020年尼日利亚商业地产市场需求指标预测方案
三、2016-2020年尼日利亚商业地产市场供需平衡展望
四、2016-2020年尼日利亚商业地产价格波动区间展望
第八章  尼日利亚商业地产市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年尼日利亚商业地产市场周期展望
一、尼日利亚本土商业地产市场的生命周期判断
二、尼日利亚商业地产市场未来增长性判断
第二节  尼日利亚商业地产市场竞争主体综述
一、尼日利亚本土商业地产企业及其相关指标
二、中国在尼日利亚的商业地产企业及其相关指标
三、其他国家在尼日利亚的商业地产企业及其相关指标
第三节  尼日利亚商业地产市场各类竞争主体的SWOT点评
一、尼日利亚本土商业地产企业的SWOT点评
二、中国在尼日利亚的商业地产企业的SWOT点评
三、其他国家在尼日利亚的商业地产企业的SWOT点评
第四节  影响尼日利亚商业地产市场竞争格局变动的主要因素
第五节  2016-2020年尼日利亚商业地产市场竞争格局展望
一、2016-2020年尼日利亚商业地产市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在尼日利亚商业地产市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资尼日利亚商业地产市场的经营建议
第九章  尼日利亚商业地产市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年尼日利亚商业地产市场机会展望
一、2016-2020年尼日利亚商业地产市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年尼日利亚重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年尼日利亚重点项目类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年尼日利亚商业地产市场系统性风险展望
一、尼日利亚土地政策波动的风险
二、尼日利亚入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年尼日利亚商业地产市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十章  尼日利亚商业地产市场的经营与投资建议
第一节  2016-2020年是否适合开拓尼日利亚商业地产市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地商业地产市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓尼日利亚商业地产市场的结论
第二节  2016-2020年在尼日利亚商业地产市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与尼日利亚地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他