哈萨克斯坦酒店市场整体入住率较低

时间：2014-02-06 09:38:36   来源：  作者：  阅读： 次

哈萨克斯坦酒店市场近年来有了一定的发展，酒店数量增加较快。2012年哈萨克斯境内共有酒店692家，平均入住率约为26.4%，入住率也有所提高。

在哈萨克斯坦，由于部分地区能矿业、旅游业发展较好，进而也带动了对酒店的需求。如在哈萨克斯坦的一些大城市，酒店的入住率相对较高。2012年阿拉木图市、阿斯塔纳市、阿特劳州及曼格斯套州的酒店入住率分别为42.1%、36.6%、49.8%和54.1%。

由于哈萨克斯坦酒店的入住率相对较低，因此中恒远策研究员刘雅璐认为，哈萨克斯坦酒店市场整体处于供大于求的状态。随着近年来旅游业的不断发展，为哈萨克斯坦酒店业发展起到了推动作用。由于旅游服务业是哈萨克斯坦的重要行业之一，预计未来旅游业仍将呈现良好的发展态势，哈萨克斯坦的酒店需求也将继续增长。但由于近期哈萨克斯坦酒店需求增速放缓，我们预计近期哈萨克斯坦酒店市场的入住率增加幅度不大。

（撰稿人：刘雅璐，中恒远策基建板块研究员。本文属北京中恒远策信息咨询有限公司原创稿件，转载请注明来源www.topbrain.cn。文中观点仅供参考，欢迎业内人士斧正与交流，电话：010-65667912；E-mail:topbrain@188.com ）

以上内容摘自于：

哈萨克斯坦酒店项目市场投资前景预测报告
第一部分  哈萨克斯坦酒店市场的投资环境研究
第一章  哈萨克斯坦宏观经济发展相关指标预测
第一节  哈萨克斯坦政局稳定性及治安环境点评
一、哈萨克斯坦政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、哈萨克斯坦政府效率点评
三、哈萨克斯坦社会治安条件点评
四、哈萨克斯坦对中国企业的整体态度点评
第二节  哈萨克斯坦重点宏观经济指标研究
一、哈萨克斯坦GDP历史指标及现状综述
二、哈萨克斯坦经济结构历史指标及现状综述
三、哈萨克斯坦人均GDP历史指标及现状综述
四、哈萨克斯坦汇率波动历史指标及现状综述
第三节  哈萨克斯坦基础设施建设配套的状况
一、哈萨克斯坦公路建设状况及相关指标
二、哈萨克斯坦铁路建设状况及相关指标
三、哈萨克斯坦港口建设状况及相关指标
四、哈萨克斯坦机场及航空建设状况及相关指标
五、哈萨克斯坦水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、哈萨克斯坦通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响哈萨克斯坦经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年哈萨克斯坦宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年哈萨克斯坦GDP预测方案
二、2016-2020年哈萨克斯坦经济结构展望
三、2016-2020年哈萨克斯坦人均GDP展望
四、2016-2020年哈萨克斯坦汇率波动态势展望
五、2016-2020年哈萨克斯坦基础设施建设态势展望
第二章  哈萨克斯坦酒店市场相关法律法规研究
第一节  哈萨克斯坦土地所有权与交易相关法律法规
一、哈萨克斯坦土地所有权相关法律法规
二、哈萨克斯坦土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  哈萨克斯坦酒店税收的相关法律法规
一、哈萨克斯坦财政税收政策的重点内容
二、哈萨克斯坦与酒店市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 哈萨克斯坦酒店金融外汇监管的相关法律法规
一、哈萨克斯坦金融政策的重点内容
二、哈萨克斯坦外汇监管政策的重点内容
三、哈萨克斯坦投资利润汇出的管道对比研究
第四节  哈萨克斯坦酒店投资的相关法律法规
一、哈萨克斯坦对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、哈萨克斯坦对外商获得土地的相关法律法规
三、哈萨克斯坦对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  哈萨克斯坦酒店项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  哈萨克斯坦劳动力市场相关指标预测
第一节  哈萨克斯坦劳动力市场相关历史指标
一、哈萨克斯坦人口总量历史指标及现状综述
二、哈萨克斯坦人口结构历史指标及现状综述
三、哈萨克斯坦医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年哈萨克斯坦人口总量及结构的预测方案
第二节  哈萨克斯坦的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、哈萨克斯坦的风俗禁忌
二、哈萨克斯坦的宗教信仰
第三节  哈萨克斯坦劳动力市场员工技能情况点评
一、哈萨克斯坦劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、哈萨克斯坦劳动力市场技工能力情况点评
第四节  哈萨克斯坦劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、哈萨克斯坦工会的发展状况综述
二、哈萨克斯坦工会组织的罢工状况研究
三、哈萨克斯坦劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  哈萨克斯坦劳动法相关重点内容点评
一、哈萨克斯坦劳动法重点内容研究
二、哈萨克斯坦劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、哈萨克斯坦对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、哈萨克斯坦对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、哈萨克斯坦对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  哈萨克斯坦酒店市场投资环境的优劣势点评
第一节  哈萨克斯坦酒店市场的投资环境的优劣势点评
一、哈萨克斯坦投资环境的优势点评
二、哈萨克斯坦投资环境的劣势点评
第二节  哈萨克斯坦酒店市场的投资环境的总评及启示
一、哈萨克斯坦投资环境的总评
二、哈萨克斯坦投资环境的对中国企业的启示
第二部分  哈萨克斯坦酒店市场供需预测方案
第五章  哈萨克斯坦城镇化建设发展态势展望
第一节  哈萨克斯坦城镇化建设现状及特征
一、哈萨克斯坦城镇化建设的主要指标
二、哈萨克斯坦城镇化建设的主要特征
第二节  哈萨克斯坦城镇化建设的重点区域特征
一、哈萨克斯坦重点核心城市及发展特征
二、哈萨克斯坦新兴城市及发展特征
三、哈萨克斯坦重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年哈萨克斯坦城镇化建设态势展望
一、2016-2020年哈萨克斯坦城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年哈萨克斯坦城镇化建设特征展望
三、2016-2020年哈萨克斯坦城镇化建设的重点区域带展望
第六章  哈萨克斯坦家庭轿车保有量态势展望
第一节  哈萨克斯坦家庭轿车保有量现状及特征
一、哈萨克斯坦家庭轿车保有量的主要指标
二、哈萨克斯坦家庭轿车消费的主要特征
第二节  哈萨克斯坦家庭轿车消费的重点区域特征
一、哈萨克斯坦重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、哈萨克斯坦新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、哈萨克斯坦重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年哈萨克斯坦家庭轿车保有量发展态势展望
一、2016-2020年哈萨克斯坦家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年哈萨克斯坦家庭轿车的区域分布特征展望
第七章  哈萨克斯坦旅游业发展态势展望
第一节  哈萨克斯坦旅游业发展现状及特征
一、哈萨克斯坦旅游业发展的主要指标
二、哈萨克斯坦旅游业发展的主要特征
三、哈萨克斯坦境内外的重量级游客及特征
第二节  2016-2020年哈萨克斯坦旅游业发展态势展望
一、2016-2020年哈萨克斯坦旅游业发展指标预测方案
二、2016-2020年哈萨克斯坦旅游业发展特征展望
第八章  哈萨克斯坦酒店项目投资前景预测
第一节  哈萨克斯坦酒店市场供需状况综述
一、哈萨克斯坦酒店市场供给指标与结构特征
二、哈萨克斯坦重点酒店开发商研究
三、哈萨克斯坦酒店市场需求特征
1. 哈萨克斯坦的主要客群及特征
2. 哈萨克斯坦的主流价格水平
3. 哈萨克斯坦的主流入住率指标
4. 哈萨克斯坦的重点区域分布特征
5. 其他
四、越南酒店与国际客房预定系统的合作特征
1. 哈萨克斯坦高档酒店的认证体系
2. 与国际客房预定系统的合作模式
第二节  影响哈萨克斯坦酒店市场发展的主要因素
第三节  影响哈萨克斯坦酒店市场供需预测的思路与方法
第四节  2016-2020年哈萨克斯坦酒店市场供需态势展望
一、2016-2020年哈萨克斯坦酒店市场供给指标预测方案
二、2016-2020年哈萨克斯坦酒店市场需求指标预测方案
三、2016-2020年哈萨克斯坦酒店市场供需平衡展望
四、2016-2020年哈萨克斯坦酒店价格波动区间展望
第九章  哈萨克斯坦酒店市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年哈萨克斯坦酒店市场周期展望
一、哈萨克斯坦本土酒店市场的生命周期判断
二、哈萨克斯坦酒店市场未来增长性判断
第二节  哈萨克斯坦酒店市场竞争主体综述
一、哈萨克斯坦本土酒店企业及其相关指标
二、中国在哈萨克斯坦的酒店企业及其相关指标
三、其他国家在哈萨克斯坦的酒店企业及其相关指标
第三节  哈萨克斯坦酒店市场各类竞争主体的SWOT点评
一、哈萨克斯坦本土酒店企业的SWOT点评
二、中国在哈萨克斯坦的酒店企业的SWOT点评
三、其他国家在哈萨克斯坦的酒店企业的SWOT点评
第四节  影响哈萨克斯坦酒店市场竞争格局变动的主要因素
第五节  2016-2020年哈萨克斯坦酒店市场竞争格局展望
一、2016-2020年哈萨克斯坦酒店市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在哈萨克斯坦酒店市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资哈萨克斯坦酒店市场的经营建议
第十章  哈萨克斯坦酒店市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年哈萨克斯坦酒店市场机会展望
一、2016-2020年哈萨克斯坦酒店市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年哈萨克斯坦重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年哈萨克斯坦重点酒店类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年哈萨克斯坦酒店市场系统性风险展望
一、哈萨克斯坦土地政策波动的风险
二、哈萨克斯坦入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年哈萨克斯坦酒店市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十一章  哈萨克斯坦酒店市场的经营与投资建议
第一节  2016-2020年是否适合开拓哈萨克斯坦酒店市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地酒店市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓哈萨克斯坦酒店市场的结论
第二节  2016-2020年在哈萨克斯坦酒店市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与哈萨克斯坦地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他