纳米比亚酒店市场入住率预期将提高

时间：2014-01-05 09:36:30   来源：  作者：  阅读： 次

首都温得和克有较多大酒店，包括国际知名酒店，如希尔顿酒店，纳米比亚酒店等。这些酒店设施配置较好。也有一些中低档酒店和住宿设施。

据相关机构统计，2011年纳米比亚所有类型服务性住宿设施的入住率相对2008年的低谷时期都有所提高，尽管低于预期。与2010年相比，2011年酒店床位和早餐设施的占用率依然为22%，酒店的入住率为30%-32%，帐篷小屋的入住率为32%-46%。

一般酒店的入住率较高的季节是3、4、6、7、8、12月份等，酒店的入住率多与旅游季有关，这些季节南非学校假期、复活节假期等较多，旅游人数也相对较多，旅游旺季会给酒店带来较高的入住率。

2011年酒店床位的入住率平均为30%，比2010年同期降低2%。在纳米比亚的霍马斯Khomas地区，2011年接待的43160名游客中42%来自国内，在Erongo和Caprivi地区，来自纳米比亚本土的游客比例分别为46%和80%。

中恒远策研究员刘雅璐认为，从上述统计数据看出，到纳米比亚的游客中以本土游客为主，其对酒店的消费能力可能相对其他富裕国家的游客较低，同时由于是本土的缘故，纳米比亚酒店的入住率相对其他国家较低。但随着纳米比亚经济的发展，以及基础设施、交通条件的完善，预计来此旅游的人数将增多，到时酒店的入住率将有所提高。

（撰稿人：刘雅璐，中恒远策基建板块研究员。本文属北京中恒远策信息咨询有限公司原创稿件，转载请注明来源www.topbrain.cn。文中观点仅供参考，欢迎业内人士斧正与交流，电话：010-65667912；E-mail:topbrain@188.com ）

以上内容摘自于：

纳米比亚酒店项目市场投资前景预测报告
第一部分  纳米比亚酒店市场的投资环境研究
第一章  纳米比亚宏观经济发展相关指标预测
第一节  纳米比亚政局稳定性及治安环境点评
一、纳米比亚政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、纳米比亚政府效率点评
三、纳米比亚社会治安条件点评
四、纳米比亚对中国企业的整体态度点评
第二节  纳米比亚重点宏观经济指标研究
一、纳米比亚GDP历史指标及现状综述
二、纳米比亚经济结构历史指标及现状综述
三、纳米比亚人均GDP历史指标及现状综述
四、纳米比亚汇率波动历史指标及现状综述
第三节  纳米比亚基础设施建设配套的状况
一、纳米比亚公路建设状况及相关指标
二、纳米比亚铁路建设状况及相关指标
三、纳米比亚港口建设状况及相关指标
四、纳米比亚机场及航空建设状况及相关指标
五、纳米比亚水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、纳米比亚通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响纳米比亚经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年纳米比亚宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年纳米比亚GDP预测方案
二、2016-2020年纳米比亚经济结构展望
三、2016-2020年纳米比亚人均GDP展望
四、2016-2020年纳米比亚汇率波动态势展望
五、2016-2020年纳米比亚基础设施建设态势展望
第二章  纳米比亚酒店市场相关法律法规研究
第一节  纳米比亚土地所有权与交易相关法律法规
一、纳米比亚土地所有权相关法律法规
二、纳米比亚土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  纳米比亚酒店税收的相关法律法规
一、纳米比亚财政税收政策的重点内容
二、纳米比亚与酒店市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 纳米比亚酒店金融外汇监管的相关法律法规
一、纳米比亚金融政策的重点内容
二、纳米比亚外汇监管政策的重点内容
三、纳米比亚投资利润汇出的管道对比研究
第四节  纳米比亚酒店投资的相关法律法规
一、纳米比亚对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、纳米比亚对外商获得土地的相关法律法规
三、纳米比亚对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  纳米比亚酒店项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  纳米比亚劳动力市场相关指标预测
第一节  纳米比亚劳动力市场相关历史指标
一、纳米比亚人口总量历史指标及现状综述
二、纳米比亚人口结构历史指标及现状综述
三、纳米比亚医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年纳米比亚人口总量及结构的预测方案
第二节  纳米比亚的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、纳米比亚的风俗禁忌
二、纳米比亚的宗教信仰
第三节  纳米比亚劳动力市场员工技能情况点评
一、纳米比亚劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、纳米比亚劳动力市场技工能力情况点评
第四节  纳米比亚劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、纳米比亚工会的发展状况综述
二、纳米比亚工会组织的罢工状况研究
三、纳米比亚劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  纳米比亚劳动法相关重点内容点评
一、纳米比亚劳动法重点内容研究
二、纳米比亚劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、纳米比亚对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、纳米比亚对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、纳米比亚对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  纳米比亚酒店市场投资环境的优劣势点评
第一节  纳米比亚酒店市场的投资环境的优劣势点评
一、纳米比亚投资环境的优势点评
二、纳米比亚投资环境的劣势点评
第二节  纳米比亚酒店市场的投资环境的总评及启示
一、纳米比亚投资环境的总评
二、纳米比亚投资环境的对中国企业的启示
第二部分  纳米比亚酒店市场供需预测方案
第五章  纳米比亚城镇化建设发展态势展望
第一节  纳米比亚城镇化建设现状及特征
一、纳米比亚城镇化建设的主要指标
二、纳米比亚城镇化建设的主要特征
第二节  纳米比亚城镇化建设的重点区域特征
一、纳米比亚重点核心城市及发展特征
二、纳米比亚新兴城市及发展特征
三、纳米比亚重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年纳米比亚城镇化建设态势展望
一、2016-2020年纳米比亚城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年纳米比亚城镇化建设特征展望
三、2016-2020年纳米比亚城镇化建设的重点区域带展望
第六章  纳米比亚家庭轿车保有量态势展望
第一节  纳米比亚家庭轿车保有量现状及特征
一、纳米比亚家庭轿车保有量的主要指标
二、纳米比亚家庭轿车消费的主要特征
第二节  纳米比亚家庭轿车消费的重点区域特征
一、纳米比亚重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、纳米比亚新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、纳米比亚重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年纳米比亚家庭轿车保有量发展态势展望
一、2016-2020年纳米比亚家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年纳米比亚家庭轿车的区域分布特征展望
第七章  纳米比亚旅游业发展态势展望
第一节  纳米比亚旅游业发展现状及特征
一、纳米比亚旅游业发展的主要指标
二、纳米比亚旅游业发展的主要特征
三、纳米比亚境内外的重量级游客及特征
第二节  2016-2020年纳米比亚旅游业发展态势展望
一、2016-2020年纳米比亚旅游业发展指标预测方案
二、2016-2020年纳米比亚旅游业发展特征展望
第八章  纳米比亚酒店项目投资前景预测
第一节  纳米比亚酒店市场供需状况综述
一、纳米比亚酒店市场供给指标与结构特征
二、纳米比亚重点酒店开发商研究
三、纳米比亚酒店市场需求特征
1. 纳米比亚的主要客群及特征
2. 纳米比亚的主流价格水平
3. 纳米比亚的主流入住率指标
4. 纳米比亚的重点区域分布特征
5. 其他
四、越南酒店与国际客房预定系统的合作特征
1. 纳米比亚高档酒店的认证体系
2. 与国际客房预定系统的合作模式
第二节  影响纳米比亚酒店市场发展的主要因素
第三节  影响纳米比亚酒店市场供需预测的思路与方法
第四节  2016-2020年纳米比亚酒店市场供需态势展望
一、2016-2020年纳米比亚酒店市场供给指标预测方案
二、2016-2020年纳米比亚酒店市场需求指标预测方案
三、2016-2020年纳米比亚酒店市场供需平衡展望
四、2016-2020年纳米比亚酒店价格波动区间展望
第九章  纳米比亚酒店市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年纳米比亚酒店市场周期展望
一、纳米比亚本土酒店市场的生命周期判断
二、纳米比亚酒店市场未来增长性判断
第二节  纳米比亚酒店市场竞争主体综述
一、纳米比亚本土酒店企业及其相关指标
二、中国在纳米比亚的酒店企业及其相关指标
三、其他国家在纳米比亚的酒店企业及其相关指标
第三节  纳米比亚酒店市场各类竞争主体的SWOT点评
一、纳米比亚本土酒店企业的SWOT点评
二、中国在纳米比亚的酒店企业的SWOT点评
三、其他国家在纳米比亚的酒店企业的SWOT点评
第四节  影响纳米比亚酒店市场竞争格局变动的主要因素
第五节  2016-2020年纳米比亚酒店市场竞争格局展望
一、2016-2020年纳米比亚酒店市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在纳米比亚酒店市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资纳米比亚酒店市场的经营建议
第十章  纳米比亚酒店市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年纳米比亚酒店市场机会展望
一、2016-2020年纳米比亚酒店市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年纳米比亚重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年纳米比亚重点酒店类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年纳米比亚酒店市场系统性风险展望
一、纳米比亚土地政策波动的风险
二、纳米比亚入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年纳米比亚酒店市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十一章  纳米比亚酒店市场的经营与投资建议
第一节  2016-2020年是否适合开拓纳米比亚酒店市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地酒店市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓纳米比亚酒店市场的结论
第二节  2016-2020年在纳米比亚酒店市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与纳米比亚地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他