厄立特里亚政府启动公寓项目 成果有待观望
厄立特里亚政府于2013年8月17日发布公告，称将于近期启动实施“阿斯马拉2013住宅建设工程”，建设上千套公寓及数百套别墅。这项工程是该国继1994年、2000年后第三次启动的大型住宅建设项目，其政府期望通过项目的实施，有效改善人民居住条件并提升首都基础建设水平。该项目计划在其首都阿斯马拉三处地点集中建设1048套公寓，户型为30至200平米不等，售房对象主要为厄侨及完成“国民服务”的国民。
上述公寓项目旨在缓解海外厄侨对政府的失望情绪，且尚未公布开工竣工时间，实施成果还有待观望。厄立特里亚拥有610万人口，GDP总量在30亿美元左右，人均GDP仅600美元，国内居民对公寓购买力较低，公寓项目需求客群主要为国内富裕群体、厄侨、外国投资者，近年来，由于厄立特里亚与埃塞俄比亚的边境冲突，侨汇减少，外资流入降低，这大大减少了公寓市场的需求量。厄政府致力于发展经济、制定吸引外资政策，在金、铜、锌、钾盐等矿产资源领域吸引外资力度加大，这将有助于厄侨对厄立特里亚信心的恢复和外国投资数量增加，该类群体对公寓市场的需求有望增加。
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以上内容摘自于：
厄立特里亚公寓项目市场投资前景预测报告
第一部分 厄立特里亚公寓市场的投资环境研究
第一章 厄立特里亚宏观经济发展相关指标预测
第一节 厄立特里亚政局稳定性及治安环境点评
一、厄立特里亚政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、厄立特里亚政府效率点评
三、厄立特里亚社会治安条件点评2006
四、厄立特里亚对中国企业的整体态度点评
第二节 厄立特里亚重点宏观经济指标研究
一、厄立特里亚GDP历史指标及现状综述
二、厄立特里亚经济结构历史指标及现状综述
三、厄立特里亚人均GDP历史指标及现状综述
四、厄立特里亚汇率波动历史指标及现状综述
第三节 厄立特里亚基础设施建设配套的状况
一、厄立特里亚公路建设状况及相关指标
二、厄立特里亚铁路建设状况及相关指标
三、厄立特里亚港口建设状况及相关指标
四、厄立特里亚机场及航空建设状况及相关指标
五、厄立特里亚水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、厄立特里亚通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节 影响厄立特里亚经济发展的主要因素
第五节 2016-2020年厄立特里亚宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年厄立特里亚GDP预测方案
二、2016-2020年厄立特里亚经济结构展望
三、2016-2020年厄立特里亚人均GDP展望
四、2016-2020年厄立特里亚汇率波动态势展望
五、2016-2020年厄立特里亚基础设施建设态势展望
第二章 厄立特里亚公寓市场相关法律法规研究
第一节 厄立特里亚土地所有权与交易相关法律法规
一、厄立特里亚土地所有权相关法律法规
二、厄立特里亚土地交易相关法律法规
三、其他
第二节 厄立特里亚公寓税收的相关法律法规
一、厄立特里亚财政税收政策的重点内容
二、厄立特里亚与公寓市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 厄立特里亚公寓金融外汇监管的相关法律法规
一、厄立特里亚金融政策的重点内容
二、厄立特里亚外汇监管政策的重点内容
三、厄立特里亚投资利润汇出的管道对比研究
第四节 厄立特里亚公寓投资的相关法律法规
一、厄立特里亚对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、厄立特里亚对外商获得土地的相关法律法规
三、厄立特里亚对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节 厄立特里亚公寓项目工程承包的相关法律法规
第六节 其他
第三章 厄立特里亚劳动力市场相关指标预测
第一节 厄立特里亚劳动力市场相关历史指标
一、厄立特里亚人口总量历史指标及现状综述
二、厄立特里亚人口结构历史指标及现状综述
三、厄立特里亚医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年厄立特里亚人口总量及结构的预测方案
第二节 厄立特里亚的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、厄立特里亚的风俗禁忌
二、厄立特里亚的宗教信仰
第三节 厄立特里亚劳动力市场员工技能情况点评
一、厄立特里亚劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、厄立特里亚劳动力市场技工能力情况点评
第四节 厄立特里亚劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、厄立特里亚工会的发展状况综述
二、厄立特里亚工会组织的罢工状况研究
三、厄立特里亚劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节 厄立特里亚劳动法相关重点内容点评
一、厄立特里亚劳动法重点内容研究
二、厄立特里亚劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、厄立特里亚对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、厄立特里亚对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、厄立特里亚对外籍员工数量比例等相关规定
第四章 厄立特里亚公寓市场投资环境的优劣势点评
第一节 厄立特里亚公寓市场的投资环境的优劣势点评
一、厄立特里亚投资环境的优势点评
二、厄立特里亚投资环境的劣势点评
第二节 厄立特里亚公寓市场的投资环境的总评及启示
一、厄立特里亚投资环境的总评
二、厄立特里亚投资环境的对中国企业的启示
第二部分 厄立特里亚公寓市场供需预测方案
第五章 厄立特里亚城镇化建设发展态势展望
第一节 厄立特里亚城镇化建设现状及特征
一、厄立特里亚城镇化建设的主要指标
二、厄立特里亚城镇化建设的主要特征
第二节 厄立特里亚城镇化建设的重点区域特征
一、厄立特里亚重点核心城市及发展特征
二、厄立特里亚新兴城市及发展特征
三、厄立特里亚重点中小城镇及发展特征
第三节 2016-2020年厄立特里亚城镇化建设态势展望
一、2016-2020年厄立特里亚城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年厄立特里亚城镇化建设特征展望
三、2016-2020年厄立特里亚城镇化建设的重点区域带展望
第六章 厄立特里亚公寓项目投资前景预测
第一节 厄立特里亚公寓市场供需状况综述
一、厄立特里亚公寓市场供给总量指标
二、厄立特里亚公寓市场供给结构特征
1. 普通公寓供给状况
2. 中高档公寓供给状况
三、厄立特里亚公寓市场需求指标及需求特征
1. 公寓项目的主要客群界定
2. 公寓需求的主要户型特征
3. 公寓用户的主要付款特征
4. 公寓用户的核心消费水平
四、厄立特里亚重点城市公寓市场需求特征
1. 重量级城市公寓需求特征
2. 新兴城市公寓需求特征
五、厄立特里亚公寓价格水平及波动特征
1. 厄立特里亚公寓的平均销售价格
2. 影响厄立特里亚公寓价格波动的主要因素
第二节 影响厄立特里亚公寓市场发展的主要因素
第三节 影响厄立特里亚公寓市场供需预测的思路与方法
第四节 2016-2020年厄立特里亚公寓市场供需态势展望
一、2016-2020年厄立特里亚公寓市场供给指标预测方案
二、2016-2020年厄立特里亚公寓市场需求指标预测方案
三、2016-2020年厄立特里亚公寓市场供需平衡展望
四、2016-2020年厄立特里亚公寓价格波动区间展望
第七章 厄立特里亚公寓市场竞争格局展望
第一节 2016-2020年厄立特里亚公寓市场周期展望
一、厄立特里亚本土公寓市场的生命周期判断
二、厄立特里亚公寓市场未来增长性判断
第二节 厄立特里亚公寓市场竞争主体综述
一、厄立特里亚本土公寓企业及其相关指标
二、中国在厄立特里亚的公寓企业及其相关指标
三、其他国家在厄立特里亚的公寓企业及其相关指标
第三节 厄立特里亚公寓市场各类竞争主体的SWOT点评
一、厄立特里亚本土公寓企业的SWOT点评
二、中国在厄立特里亚的公寓企业的SWOT点评
三、其他国家在厄立特里亚的公寓企业的SWOT点评
第四节 影响厄立特里亚公寓市场竞争格局变动的主要因素
第五节 2016-2020年厄立特里亚公寓市场竞争格局展望
一、2016-2020年厄立特里亚公寓市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在厄立特里亚公寓市场的竞争力展望
第三部分 中国企业投资厄立特里亚公寓市场的经营建议
第八章 厄立特里亚公寓市场机会与风险展望
第一节 2016-2020年厄立特里亚公寓市场机会展望
一、2016-2020年厄立特里亚公寓市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年厄立特里亚重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年厄立特里亚重点公寓类型的机会展望
四、其他
第二节 2016-2020年厄立特里亚公寓市场系统性风险展望
一、厄立特里亚土地政策波动的风险
二、厄立特里亚公寓市场价格波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节 2016-2020年厄立特里亚公寓市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、户型设计方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第九章 厄立特里亚公寓市场的经营与投资建议
第一节 2016-2020年是否适合开拓厄立特里亚公寓市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地公寓市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓厄立特里亚公寓市场的结论
第二节 2016-2020年在厄立特里亚公寓市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与厄立特里亚地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他
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