旅游业成为发展方向有望带动苏丹酒店市场发展

时间：2013-12-16 10:31:08   来源：  作者：  阅读： 次

苏丹在1991年接待外国游客约2万人次。由于南部长期战乱，资金严重短缺及遭受安理会制裁，旅游业发展受到严重影响。苏丹麦罗埃金字塔群遗址首都喀土穆仅有五星级宾馆1座，4座高级宾馆，床位约1200张。

随着南苏丹的独立，苏丹北方失去大部分的石油收入，苏丹政府表示，必须努力使经济多元化，旅游业也将成为苏丹的发展方向之一，苏丹发展旅游业的重点是文化古迹、红海旅游胜地，以及国家公园观赏动物等。

目前苏丹已经参加了柏林、伦敦和日本的展览会以推介旅游资源。这些资源包括获得联合国教科文组织世界文化遗产称号的Gebel Barkal遗址，和即将于本月获得世界文化遗产称号的Meroe遗址（小金子塔）。中恒远策地产板块研究员付晓欢认为，苏丹发展旅游业具有一定的潜力，旅游业的发展必将带动酒店住宿餐饮业的市场需求，多年的战乱导致苏丹酒店建设速度缓慢，目前酒店规模不足以承担未来旅游业发展带来的酒店需求，从长远看，投资者可进入苏丹酒店地产，可考虑重点在喀土穆布局。

（撰稿人：付晓欢，本文属北京中恒远策信息咨询有限公司原创稿件，转载请注明来源www.topbrain.cn 。文中观点仅供参考，欢迎业内人士斧正与交流，电话：010-65667912；E-mail:topbrain@188.com）

以上内容摘自于：

苏丹酒店项目市场投资前景预测报告
第一部分  苏丹酒店市场的投资环境研究
第一章  苏丹宏观经济发展相关指标预测
第一节  苏丹政局稳定性及治安环境点评
一、苏丹政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、苏丹政府效率点评
三、苏丹社会治安条件点评
四、苏丹对中国企业的整体态度点评
第二节  苏丹重点宏观经济指标研究
一、苏丹GDP历史指标及现状综述
二、苏丹经济结构历史指标及现状综述
三、苏丹人均GDP历史指标及现状综述
四、苏丹汇率波动历史指标及现状综述
第三节  苏丹基础设施建设配套的状况
一、苏丹公路建设状况及相关指标
二、苏丹铁路建设状况及相关指标
三、苏丹港口建设状况及相关指标
四、苏丹机场及航空建设状况及相关指标
五、苏丹水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、苏丹通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响苏丹经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年苏丹宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年苏丹GDP预测方案
二、2016-2020年苏丹经济结构展望
三、2016-2020年苏丹人均GDP展望
四、2016-2020年苏丹汇率波动态势展望
五、2016-2020年苏丹基础设施建设态势展望
第二章  苏丹酒店市场相关法律法规研究
第一节  苏丹土地所有权与交易相关法律法规
一、苏丹土地所有权相关法律法规
二、苏丹土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  苏丹酒店税收的相关法律法规
一、苏丹财政税收政策的重点内容
二、苏丹与酒店市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 苏丹酒店金融外汇监管的相关法律法规
一、苏丹金融政策的重点内容
二、苏丹外汇监管政策的重点内容
三、苏丹投资利润汇出的管道对比研究
第四节  苏丹酒店投资的相关法律法规
一、苏丹对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、苏丹对外商获得土地的相关法律法规
三、苏丹对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  苏丹酒店项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  苏丹劳动力市场相关指标预测
第一节  苏丹劳动力市场相关历史指标
一、苏丹人口总量历史指标及现状综述
二、苏丹人口结构历史指标及现状综述
三、苏丹医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年苏丹人口总量及结构的预测方案
第二节  苏丹的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、苏丹的风俗禁忌
二、苏丹的宗教信仰
第三节  苏丹劳动力市场员工技能情况点评
一、苏丹劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、苏丹劳动力市场技工能力情况点评
第四节  苏丹劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、苏丹工会的发展状况综述
二、苏丹工会组织的罢工状况研究
三、苏丹劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  苏丹劳动法相关重点内容点评
一、苏丹劳动法重点内容研究
二、苏丹劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、苏丹对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、苏丹对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、苏丹对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  苏丹酒店市场投资环境的优劣势点评
第一节  苏丹酒店市场的投资环境的优劣势点评
一、苏丹投资环境的优势点评
二、苏丹投资环境的劣势点评
第二节  苏丹酒店市场的投资环境的总评及启示
一、苏丹投资环境的总评
二、苏丹投资环境的对中国企业的启示
第二部分  苏丹酒店市场供需预测方案
第五章  苏丹城镇化建设发展态势展望
第一节  苏丹城镇化建设现状及特征
一、苏丹城镇化建设的主要指标
二、苏丹城镇化建设的主要特征
第二节  苏丹城镇化建设的重点区域特征
一、苏丹重点核心城市及发展特征
二、苏丹新兴城市及发展特征
三、苏丹重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年苏丹城镇化建设态势展望
一、2016-2020年苏丹城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年苏丹城镇化建设特征展望
三、2016-2020年苏丹城镇化建设的重点区域带展望
第六章  苏丹家庭轿车保有量态势展望
第一节  苏丹家庭轿车保有量现状及特征
一、苏丹家庭轿车保有量的主要指标
二、苏丹家庭轿车消费的主要特征
第二节  苏丹家庭轿车消费的重点区域特征
一、苏丹重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、苏丹新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、苏丹重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年苏丹家庭轿车保有量发展态势展望
一、2016-2020年苏丹家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年苏丹家庭轿车的区域分布特征展望
第七章  苏丹旅游业发展态势展望
第一节  苏丹旅游业发展现状及特征
一、苏丹旅游业发展的主要指标
二、苏丹旅游业发展的主要特征
三、苏丹境内外的重量级游客及特征
第二节  2016-2020年苏丹旅游业发展态势展望
一、2016-2020年苏丹旅游业发展指标预测方案
二、2016-2020年苏丹旅游业发展特征展望
第八章  苏丹酒店项目投资前景预测
第一节  苏丹酒店市场供需状况综述
一、苏丹酒店市场供给指标与结构特征
二、苏丹重点酒店开发商研究
三、苏丹酒店市场需求特征
1. 苏丹的主要客群及特征
2. 苏丹的主流价格水平
3. 苏丹的主流入住率指标
4. 苏丹的重点区域分布特征
5. 其他
四、越南酒店与国际客房预定系统的合作特征
1. 苏丹高档酒店的认证体系
2. 与国际客房预定系统的合作模式
第二节  影响苏丹酒店市场发展的主要因素
第三节  影响苏丹酒店市场供需预测的思路与方法
第四节  2016-2020年苏丹酒店市场供需态势展望
一、2016-2020年苏丹酒店市场供给指标预测方案
二、2016-2020年苏丹酒店市场需求指标预测方案
三、2016-2020年苏丹酒店市场供需平衡展望
四、2016-2020年苏丹酒店价格波动区间展望
第九章  苏丹酒店市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年苏丹酒店市场周期展望
一、苏丹本土酒店市场的生命周期判断
二、苏丹酒店市场未来增长性判断
第二节  苏丹酒店市场竞争主体综述
一、苏丹本土酒店企业及其相关指标
二、中国在苏丹的酒店企业及其相关指标
三、其他国家在苏丹的酒店企业及其相关指标
第三节  苏丹酒店市场各类竞争主体的SWOT点评
一、苏丹本土酒店企业的SWOT点评
二、中国在苏丹的酒店企业的SWOT点评
三、其他国家在苏丹的酒店企业的SWOT点评
第四节  影响苏丹酒店市场竞争格局变动的主要因素
第五节  2016-2020年苏丹酒店市场竞争格局展望
一、2016-2020年苏丹酒店市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在苏丹酒店市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资苏丹酒店市场的经营建议
第十章  苏丹酒店市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年苏丹酒店市场机会展望
一、2016-2020年苏丹酒店市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年苏丹重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年苏丹重点酒店类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年苏丹酒店市场系统性风险展望
一、苏丹土地政策波动的风险
二、苏丹入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年苏丹酒店市场非系统性风险展望
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十一章  苏丹酒店市场的经营与投资建议
第一节  2016-2020年是否适合开拓苏丹酒店市场的判断
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地酒店市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓苏丹酒店市场的结论
第二节  2016-2020年在苏丹酒店市场进行直接投资的建议
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与苏丹地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他