肯尼亚内罗毕酒店市场仍具投资潜力

时间：2015-10-21 08:55:34   来源：  作者：  阅读： 次

2014年10月，印度著名酒店连锁集团、孟买上市公司—皇家兰花酒店（Royal Orchid ）在肯尼亚首都内罗毕Westland地区新开一家五星级酒店，属该集团在非洲投资的第二家酒店。近年来，众多酒店巨头纷纷布局内罗毕，如希尔顿、洲际酒店、凯宾斯基（Kempinski）、万豪、雷迪森（Raddison Blu）、海明威酒店（Hemingways）、美国最佳西方（Best Western）等连锁酒店都已经在肯尼亚布局。

众多酒店巨头布局内罗毕，主要原因包括：肯尼亚旅游业发展良好，2000-2014旅游业收入复合增长率11.2%，外国旅游人数复合增长率1.9%，带动了肯尼亚住宿餐饮业的发展。另外，肯尼亚成功人士、外籍人士、海外侨民的日益回归以及来自科技行业、非政府组织和联合国办事处人员等为内罗毕精品酒店提供了越来越多的需求。

中恒远策付晓欢分析，内罗毕酒店需求不断增长在短期内刺激了大量酒店项目的供给，从短期看，内罗毕酒店有供给过剩的风险，但从长期看，内罗毕地区经济增长所带来的需求将抵消该风险，肯数据显示，内罗毕酒店2012年床位接待能力为10000张，仍有15000至20000张床位的接待能力缺口，另外，多家跨国公司在内罗毕设立分支机构、肯尼亚航空航线分布广、国际会议较多等因素，将带动内罗毕地区尤其是机场附近酒店需求大幅增长，内罗毕酒店市场仍具投资潜力。

（撰稿人：付晓欢，本文属北京中恒远策信息咨询有限公司原创稿件，转载请注明来源www.topbrain.cn 。文中观点仅供参考，欢迎业内人士斧正与交流，电话：010-65667912；E-mail:topbrain@188.com）

以上内容摘自于：

肯尼亚房地产项目市场投资前景预测报告
第一部分  肯尼亚房地产市场的投资环境研究
第一章  肯尼亚宏观经济发展相关指标预测
第一节  肯尼亚政局稳定性及治安环境点评
一、肯尼亚政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、肯尼亚政府效率点评
三、肯尼亚社会治安条件点评
四、肯尼亚对中国企业的整体态度点评
第二节  肯尼亚重点宏观经济指标研究
一、肯尼亚GDP历史指标及现状综述
二、肯尼亚经济结构历史指标及现状综述
三、肯尼亚人均GDP历史指标及现状综述
四、肯尼亚汇率波动历史指标及现状综述
第三节  肯尼亚基础设施建设配套的状况
一、肯尼亚公路建设状况及相关指标
二、肯尼亚铁路建设状况及相关指标
三、肯尼亚港口建设状况及相关指标
四、肯尼亚机场及航空建设状况及相关指标
五、肯尼亚水、电、油、气的配套建设状况及相关指标
六、肯尼亚通信与互联网建设的状况及相关指标
七、其他
第四节  影响肯尼亚经济发展的主要因素
第五节  2016-2020年肯尼亚宏观经济发展相关指标预测
一、2016-2020年肯尼亚GDP预测方案
二、2016-2020年肯尼亚经济结构展望
三、2016-2020年肯尼亚人均GDP展望
四、2016-2020年肯尼亚汇率波动态势展望
五、2016-2020年肯尼亚基础设施建设态势展望
第二章  肯尼亚房地产市场相关法律法规研究
第一节  肯尼亚土地所有权与交易相关法律法规
一、肯尼亚土地所有权相关法律法规
二、肯尼亚土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  肯尼亚房地产税收的相关法律法规
一、肯尼亚财政税收政策的重点内容
二、肯尼亚与房地产市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 肯尼亚房地产金融外汇监管的相关法律法规
一、肯尼亚金融政策的重点内容
二、肯尼亚外汇监管政策的重点内容
三、肯尼亚投资利润汇出的管道对比研究
第四节  肯尼亚房地产投资的相关法律法规
一、肯尼亚对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、肯尼亚对外商获得土地的相关法律法规
三、肯尼亚对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  肯尼亚房地产项目工程承包的相关法律法规
第六节  其他
第三章  肯尼亚劳动力市场相关指标预测
第一节  肯尼亚劳动力市场相关历史指标
一、肯尼亚人口总量历史指标及现状综述
二、肯尼亚人口结构历史指标及现状综述
三、肯尼亚医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年肯尼亚人口总量及结构的预测方案
第二节  肯尼亚的风俗禁忌与宗教信仰研究
一、肯尼亚的风俗禁忌
二、肯尼亚的宗教信仰
第三节  肯尼亚劳动力市场员工技能情况点评
一、肯尼亚劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、肯尼亚劳动力市场技工能力情况点评
第四节  肯尼亚劳动力市场工会力量强弱程度判断
一、肯尼亚工会的发展状况综述
二、肯尼亚工会组织的罢工状况研究
三、肯尼亚劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  肯尼亚劳动法相关重点内容点评
一、肯尼亚劳动法重点内容研究
二、肯尼亚劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、肯尼亚对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、肯尼亚对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、肯尼亚对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  肯尼亚房地产市场投资环境的优劣势点评
第一节  肯尼亚房地产市场的投资环境的优劣势点评
一、肯尼亚投资环境的优势点评
二、肯尼亚投资环境的劣势点评
第二节  肯尼亚房地产市场的投资环境的总评及启示
一、肯尼亚投资环境的总评
二、肯尼亚投资环境的对中国企业的启示
第二部分  肯尼亚房地产市场供需预测方案
第五章  肯尼亚城镇化建设发展态势展望
第一节  肯尼亚城镇化建设现状及特征
一、肯尼亚城镇化建设的主要指标
二、肯尼亚城镇化建设的主要特征
第二节  肯尼亚城镇化建设的重点区域特征
一、肯尼亚重点核心城市及发展特征
二、肯尼亚新兴城市及发展特征
三、肯尼亚重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年肯尼亚城镇化建设态势展望
一、2016-2020年肯尼亚城镇化建设指标预测方案