越南北部腹地与边境地区工业园区等平台项目的投资价值将加速提升

时间：2026-03-27 08:37:16   来源：原创  作者：中恒远策  阅读： 次

近日，我国与越南在铁路合作方面迎来重大进展，中越双方正式签署了河内—同登、海防—下龙—芒街两条标准轨铁路规划技术合作协定，同时，中方还向越方移交了老街—河内—海防铁路项目可行性研究初期报告草案。中恒远策招商总监金香淑认为，上述举措标志着中越两国在铁路互联互通方面进入了新阶段，这不仅将极大的促进越南北部腹地与边境地区经济的可持续发展，更有助于加速越南北部腹地与边境地区与我国广西、云南等相关省市的优势互补与产业协同等，客观上将推动越南北部腹地与边境地区工业园区等平台项目投资价值的加速提升，建议我国相关企业积极关注其中的投资机遇，尤其是在越南北部腹地地区与中越接壤地区相关省市工业园区、高新技术园区等平台项目的增量投资机遇。

事实上，越南北部地区在该国FDI的区域份额上占据明显的优势，2024年越南北部重点经济区吸收的外资占越南全国总额的约70%，其中新注册的制造业外资中有约50%投向上述地区。2025年越南吸引FDI约384.2亿美元，其中，北部地区的占比超过54%，仅北宁省吸引的FDI总额就有约55亿美元，位列全国第三。越南北部早已不再是低成本生产洼地的刻板形象，而是集中了该国特色鲜明的中高端产业集群，包括半导体、手机、电脑、打印机、游戏机、网络设备、光伏、摩托车、金属加工等，更是电子、消费电子等制造业外资在越南最集中的区域，已经成为全球相关产业供应链上的重要一环。中恒远策招商总监金香淑认为，我国与越南在铁路合作方面的进展将进一步为越南北部腹地与边境地区的经济发展赋能，加速其区域特色产业集群的发展壮大，这对于已经投资于越南北部相关地区的中资工业园区项目而言则意味着招商环境将更加的持续向好、园区平台已开发与待开发的土地与各类经营性资产的持续升值，园区开发商必将有望获得更佳的投资回报。

越南北部传统及新兴的重点经济区主要有河内、海防、北宁、海阳、兴安、永福、广宁等省市，基本上地处红河三角洲。而在中越两国铁路合作深入发展的趋势下，中恒远策招商总监金香淑建议我国相关工业园区等平台项目的开发商可积极将投资重点向越南北部的腹地地区、中越两国的边境接壤地区等进行转移，尤其是挖掘中越铁路沿线及其可辐射的越南西北部的价值洼地区域，积极研判上述地区工业园区等平台项目的投资可行性，谋时与趁势并重，争取越南北部待开发地区工业园区等平台项目在右侧起步阶段的投资布局机遇。

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